2026年度@新郑市中等专业学校物业服务项目
一、项目基本情况
1、项目编号：LC-2026-0401
2、项目名称：新郑市中等专业学校物业服务项目
3、采购方式：竞争性磋商
4、最高限价：295000元
5、采购需求
5.1采购内容：对学院已建成8.5万平方米区域内公共区域的环境卫生，创造干净、整洁、舒适的生活或工作环境维护宿舍楼的安全、秩序、卫生和公共设施，为住宿人员提供良好的居住环境和管理服务，对学院的花草树木整修、验证进入人员身份、管理车辆出入口、对责任区域进行定时或不定时巡逻；保障物业区域内共用设施设备的正常运行、维护和保养，及时处理报修，进行小型改造和应急抢修。
5.2、资金来源：自筹资金
5.3、服务期限：一年
5.4、质量要求：合格，符合国家现行相关规范及标准要求，满足采购人管理要求
5.5、标段划分：本项目划分为一个标段
6、合同履行期限：同服务期限
二、申请人资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策满足的资格要求：
本项目落实促进中小企业、监狱企业发展扶持政策、残疾人就业政府采购政策，鼓励节能政策，鼓励环保政策等；
3、本项目的特定资格要求
3.1、供应商具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
(1)具有独立承担民事责任的能力(提供法人或者其它组织的营业执照等证明文件);
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供2023或2024年度经会计事务所审计的财务报告。若公司成立时间不足的，按实际成立年限提供经审计的财务报告或提供基本开户银行出具的有效期内的资信证明);
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(自行承诺，格式自拟);
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供2025年1月1日以来任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料，依法免税企业应提供相关证明文件);
(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(自行承诺，格式自拟
3.2、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125
号)和豫财购【2016】15号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动；【查询渠道：“中国执行信息公开网”网站、“信用中国”网站、中国政府采购网,提供相关查询截图并加盖供应商公章，查询日期在磋商公告发布之日后(查询对象为企业);
3.3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。【提供“全国企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料(需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息),查询日期在磋商公告发布之日后】
3.4、本项目不接受联合体投标。
三、获取竞争性磋商文件
1、时间：2026年4月14日至2026年4月21日，每天上午09时00分至11时30分，下午15时00分至17时30分(北京时间，法定节假日除外。)
2、地点：通过电子邮箱发放竞争性磋商文件。
3、方式：供应商将【授权委托书扫描件、法人和授权委托人身份证扫描件(含委托人姓名、联系电话及电子邮箱)及资格要求中的所有证明文件扫描件】发送到邮箱，并和代理公司工作人员联系确定资料发送成功，因供应商自身原因未发送成功或资料不齐全，获取竞争性磋商文件不成功，由供应商自行承担。
4、售价：500元，售后不退。
四、响应文件提交
1、时间：2026年4月22日上午10时00分(北京时间)
2、地点：郑州市(供应商须派法定代表人或授权委托代理人携带身份证，至开标现场递交响应文件，不接受邮寄。)
五、响应文件开启
1、时间：2026年4月22日上午10时00分(北京时间)
2、地点：郑州市
注：报名前邮箱发送（公司名称*项目名称*联系方式）获取登记表
联 系 人： 刘 永 旺 13521355589
邮 箱：zb0028@126.com