招标公告=通州区宋庄镇双埠头村、大庞村、大兴庄村土地一级开发项目TZ03-0403-6023、6028地块R2二类居住用地项目商品住宅分销代理服务入围招标公告
（招标编号：JHX-ZB-2026-010）
项目所在地区：北京市，市辖区，通州区
一、招标条件
本通州区宋庄镇双埠头村、大庞村、大兴庄村土地一级开发项目TZ03-0403-6023、6028
地块R2二类居住用地项目商品住宅分销代理服务入围已由项目审批/核准/备案机关批准
项目资金来源为国有资金0万元，招标人为北京晋心房地产开发有限公司。本项目已具备招
标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：建筑面积95975.8平方米
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）通州区宋庄镇双埠头村、大庞村、大兴庄村土地一级开发项目TZ03-0403-6023
6028地块R2二类居住用地项目商品住宅分销代理服务入围：
三、投标人资格要求
（001通州区宋庄镇双埠头村、大庞村、大兴庄村土地一级开发项目TZ03-0403-6023、
6028地块R2二类居住用地项目商品住宅分销代理服务入围）的投标人资格能力要求1、投
标人应为具有独立法人资格的单位：
2、投标人应为具有房地产经纪机构备案证明材料：
3、投标申请人须具有近五年来具有同类服务业绩：
4、投标人没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，没有处于破产状态
投标人段标资
格未被取消，且在最近三年的内没有出现骗取中标、严重违约、
重大的工程质量问题：
5、通过信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）查询，投标人没有失证记录：
6、本项目不允许联合体投标。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年05月21日17时00分到2026年05月26日17时00分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年06月11日09时00分
七、其他
1、本招标项目的建设地点：项目位于北京市通州区徐宋路西侧，两地块北至北堤北三
路，南至北堤路，东至徐宋路，西至徐宋西路。
2、招标方式：公开招标。
3、资金来源：国有企业自筹资金。
4、招标范围通州区宋庄镇双埠头村、大庞村、大兴庄村土地一级开发项目TZ03-0403-6023、
6028地块R2二类居住用地项目商品住宅分销代理服务入围。
5、招标文件领取：（1）营业执照副本（原件及复印件，复印件均需加盖公章）：（2）房地
产经纪机构备案证明材料（原件及复印件，复印件均需加盖公章）（3）法定代表人授权委
托书（原件，授权事项为领取招标文件）（4）被授权人本人身份证（原件及复印件，复印
件均需加盖公章）（5）投标人提供在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询
的本单位信用记录截图（加盖公章）（本公告发布日期之后查询，否则无效）。注上述资料
需提供复印件加盖单位公章。招标文件售价300元/份，售后不退。
报名方式：投标单位先将项目名称、单位名称、联系电话发至邮箱领取登记表。
邮 箱：xiayu3825@163.com
联系人:刘经理
电 话：13520733825