最新招标资讯：乡城县青德镇仲德村乡城饭院野奢度假民宿运营公开招标
（招标编号：ZLHJ-GZ202601）
项目所在地区：四川省，甘孜藏族自治州，乡城县
一、招标条件
本乡城县青德镇仲德村乡城皈院野奢度假民宿运营已由项目审批/核准/备案机 关批准，项目资金来源为其他资金
400000.00元/年，招标人为乡城县文化旅游 投资发展有限责任公可。本项目已具备招标条件，现招标方式为公
开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目位于乡城县青德镇仲德村，标的包含建筑面积2716.76m房屋
、对应土地使用权面积9174.28m”，涵盖室内装饰装修、家具家电及全部配套设 施设备。中标人需全乡城县青德
镇仲德村乡城皈院野奢度假民宿整体运营管理 ，包含民宿客房运营、餐饮服务、文旅配套活动、日常运维、品
牌推广、客户 服务、场地及设施维护等全部相关经营业务。自主承担所有运营成本，自主经 营、自负盈亏，享
有基地合法经营全部收益，仅按年度向招标人上缴固定招商 收益。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的： （001)乡城县青德镇仲德村乡城皈院野奢度假民宿运
营；
三、投标人资格要求
（001乡城县青德镇仲德村乡城皈院野奢度假民宿运营)的投标人资格能力要求：
一、通用资格要求
具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织（持有合法有效的营业执照/法人 登记证书）。
具有良好的商业信誉、健全的财务会计制度，近三年内无亏损、无重大财务风 险。
具备履行本项目运营服务所必需的专业团队、设备、技术能力及行业运营经验
有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函）。
参加本次招标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录、无失信被执行记 录、无政府采购/招投标严重违法
失信记录。
未被列入“信用中国”失信被执行人、重大税收违法失信主体、经营异常名录 ，未被列入中国招标投标公共服务平
台失信主体名单， 二、特定资格要求
1.营业执照具备文旅项目、酒店民宿同类运营管理经营范围，
2.本项目不接受联合体投标，不允许挂靠、分包、转包。
3.法定代表人、控股股东、实际控制人未在近三年内存在行贿、欺诈等违法犯罪记录。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年06月19日09时00分到2026年06月26日17时00分
获取方式：1.本项目招标文件有偿获取，现场获取或网上邮箱获取，招标文件售价：人民币500元/份(招标文件
获取后不退，磋商资格不能转让)。2.网 上邮箱获取招标文件时，投标人为法人或者其他组织的，投标人提供加
盖公章 的介绍信和经办人身份证复印件（介绍信应注明：项目名称、项目编号、联系 人、联系电话、电子邮
箱），投标人为自然人的，只需提供本人身份证复印件 ，将报名资料以PDF格式扫描件发送至邮箱（发送邮箱
时， 注明项目名称及单位名称）。转账时请备注项目名称及单位名称，因自身填写 错误报名无效的，招标代理
机构概不负责，收款二维码见附图1。3.现场获取招 标文件时，投标人为法人或者其他组织的，投标人提供加盖
公章的介绍信和经 办人身份证复印件（介绍信应注明：项目名称、项目编号、联系人、联系电话 、电子邮
箱），投标人为自然人的，只需提供本人身份证复印件。4.未按规定获取招标文件的投标人，不得参与本次招标
活动，不得对招标文件提起质疑。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年07月09日10时00分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年07月09日10时00分
开标地点：四川省成都市
七、其他
1招商时限：15年
2.本项目年度招商收益最低限价（招标控制价）：400000,00元/年，投标报价 低于该限价的，按无效投标处
理。
3.中标规则：本项目采用价高者中标原则。
4.租金递增规则：服务期分为三个五年周期，每个周期内年度上缴收益同定不变：第一个五年年度上缴收益=中
标报价（40万元起）；第二个五年，即第六 年到第十年，年度上缴收益=上一周期年度上缴收益+上一周期最后
一年销售额 *5%；第三个五年，即第十一年到第十五，年度上缴收益=上一周期年度上缴收 益+上一周期最后一
年销售额*5%。
5.经营要求：项目年销售额不得低于200万元。
报名方式：投标单位先将项目名称、单位名称、联系电话发至邮箱领取登记表。
邮 箱：liztoubiao@163.com
联系人:刘经理
电 话：13581590765