项目概况
故宫博物院2026-2028年建福宫花园及档案馆（院史陈列馆）物业服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在北京市朝阳区东三环中路59号楼京城机电大厦1801室获取招标文件，并于2026年10月12日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：0733-26183250
项目名称：故宫博物院2026-2028年建福宫花园及档案馆（院史陈列馆）物业服务采购项目
预算金额：194.737418 万元（人民币）
最高限价（如有）：194.737418 万元（人民币）
采购需求：
1.本次招标项目共1个包，本包为01包，资金已落实。
2.采购需求：
（1）负责参观导引、茶水接待、会议服务、安全检查、设备操作及接待用品管理；
（2）负责设施维护、安全巡查及物资管理等各项后勤接待服务保障工作。
具体详见第六章采购需求。
3.项目履约地点：故宫博物院。
4.本项目评标、授标均以包为单位。投标人须以包为单位进行投标，不得拆分投标。不完整投标将被视为无效投标。
合同履行期限：2026年11月6日—2028年1月31日
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
（1）本项目专门面向 ■中小 □小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。
采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号）中（十四）物业管理。
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取招标文件
时间：2026年09月21日 至 2026年09月28日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市朝阳区东三环中路59号楼京城机电大厦1801室
方式：现场领购，标书售价为每包的售价，售后不退。其他详见“六、其他补充事宜”。
售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2026年10月12日 09点30分（北京时间）
开标时间：2026年10月12日 09点30分（北京时间）
地点：北京市朝阳区东三环中路59号楼京城机电大厦16层1604会议室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
（1）潜在投标人须提供以下资料：
①法定代表人（或负责人）授权书/介绍信原件或复印件（加盖公章或有效专用章）。
②被授权人身份证明复印件（加盖公章或有效专用章）。
现场领购：在采购文件发售时间截止前携上述资料纸质原件至指定地点。
（2）登记备案和获取招标文件：
上述资料经采购代理机构确认后，潜在投标人应通过采购代理机构指定账户支付标书款（现场支付或转账支付，银行转账请注明公告所示项目编号、包号），并提交支付凭证、完成登记备案。采购代理机构提供招标文件纸质版（现场或快递）和电子版（邮件发送）。采购代理机构或采购人在任何情况下对快递过程中发生的迟交或遗失均不承担责任。
（3）标书款发票：缴费现场领取或邮件发送。
2．投标文件逾期送达或未按招标文件要求密封的，采购人和采购代理机构将予拒收。
3．评分方法：综合评分法
4．发布公告的媒介：中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）
5. 采购项目需要落实的政府采购政策
包括但不限于以下政策：
（1）政府采购促进中小企业发展
（2）政府采购支持监狱企业发展
（3）政府采购促进残疾人就业
（4）政府采购鼓励采购节能环保产品
（5）政府采购其他相关政策
6.采购代理机构账户信息（标书购买、保证金提交）
账户名称：中信国际招标有限公司
开户银行：中信银行北京三元桥支行
开户账号：8110701013102383606
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：故宫博物院
地址：北京市东城区景山前街4号
联系方式：张老师，010-85007056
2.采购代理机构信息
名 称：中信国际招标有限公司
地 址：北京市朝阳区东三环中路59号楼京城机电大厦1801室
联系方式：黄春雪、郝金良、刘飞、周志成、刘岳、钱大鹏010-87945198转618 15010022194
3.项目联系方式
项目联系人：黄春雪、郝金良、刘飞、周志成、刘岳、钱大鹏
电 话： 010-87945198转618 15010022194