建行荆州分行本部物业管理服务项目招标公告
一、招标条件
本招标项目的招标人为中国建设银行股份有限公司湖北省分行，资金来源为企业自筹，项目己具备招标条件。受招标人的委托，现对 建行荆州分行本部物业管理服务项目 进行公开招标，欢迎合格的投标人参加投标。
二、项目概况与招标范围
1.项目名称：建行荆州分行本部物业管理服务项目。
2.项目编号：HBZB-2025-047号。
3.项目地点：湖北省荆州市，招标人指定地点。
4.采购方式：公开招标。
5.采购预算：本项目预算已落实，总预算￥570.96万元/2年。
6.招标范围：选择1名合格的投标人作为本项目的入围中标人，负责建行荆州分行本部物业管理服务项目。
7.采购内容：物业及相关服务。具体服务内容主要为建行荆州分行办公大楼、沙市办公大楼及停车场管理，保洁、会务服务；荆州分行办公楼、沙市办公大楼消防值守及维护；荆州分行办公楼、沙市办公大楼水电管理及维护；荆州分行及县市支行车辆驾驶服务；荆州分行食堂制作服务。具体内容详见招标文件“第五章采购需求”。
8.服务期限：合同期限2年。
9.质量标准：满足招标人采购需求。
10.标段划分：本次招标设一个标段。
三、投标人资格要求
1.具有独立法人资格或民事主体资格，并依法取得国家相关登记注册主管机关颁发的证照，证照均应在有效期内并经年检注册存续。
2.财务要求：
2.1投标人具备规范的财务制度，需提供近三年（2022年-2024年）经第三方审计的财务报告，若公司成立不足三年，则需提供成立至今的财务报告。
2.2投标人可开立服务费增值税专用发票（提供承诺函或可开具增值税专用发票的纳税人身份证明材料）。
3.业绩要求：投标人近三年内（2022年11月起，以合同签订时间为准）具有至少一项与企事业单位或金融机构合作过的、合同金额不低于100万元或物业服务项目建筑面积不少于10000平方米的办公物业服务项目业绩（提供有效的合同证明文件，关键信息清晰可辨认）。
4.信用要求：投标人当前未被“信用中国”网站列入重大税收违法失信主体；未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单；未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未被“国家企业信用信息公示系统”网站列入严重违法失信名单（黑名单）；法定代表人未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单。查询时间须在本项目招标公告发布日期之后，投标文件中提供查询截图。查询网址：
（1）重大税收违法失信主体名单查询（https://www.creditchina.gov.cn/zhuanxiangchaxun/zhongdashuishouweifaanjian/）；
（2）全国法院失信被执行人查询（企业及法定代表人）（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）；
（3）政府采购严重违法失信行为记录名单查询（http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/）；
（4）严重违法失信名单查询（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）。
5.供应商管理要求：投标人参加招标活动时未被列入中国建设银行供应商禁用、退出或暂停合作名单中。（此项由招标人查询即可，投标人无需提供响应资料）
6.关联关系要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、关联关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的采购活动【提供公司承诺函，或“国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html”发送的企业信用信息公示报告（输入单位名称后，点击发送即可获得）并加盖公章】；最终以招标人在中国
7.其他要求（提供承诺书，格式自拟）：
7.1近三年内在经营活动中没有重大违法、违纪行为。
7.2投标人与建设银行不存在利益冲突，不存在损害建设银行合法利益和声誉的情形，不存在针对建设银行的重大诚信问题。在与建设银行的项目合作过程中（如有），没有合同违约、泄露建设银行商业秘密或技术秘密等非公开信息等事件。
7.3没有被依法暂停或取消投标资格。
7.4没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照。
7.5没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。
7.6不存在骗取中标和严重违约问题。
8.供应商回避要求：投标人法定代表人、控股股东或实际控制人与招标人高管人员及使用需求部门、采购部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系（提供承诺书，格式自拟）。
9.本项目不接受联合体投标，不允许转包和分包（提供承诺书）。
四、资格审查方法
本项目采用资格后审方式。
3.本项目实行电子化平台领取电子版招标文件，无纸质版招标文件。招标文件发售时间为2025年12月9日09时00分至2025年12月15日17时00分（北京时间，下同）。
4.投标人需将招标文件费通过网银转账汇入代理机构对公账户，保留转账凭证并上传至电子化平台，经代理机构审核通过方可下载招标文件。
5.招标文件售价人民币600.00元整，售后不退。
3.投标截止时间：2025年12月30日09时30分（北京时间）。
4.投标文件递交地点：通过平台加密上传。
5.电子化平台中无投标文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超过招标文件规定投标文件递交截止时间的，招标人不予受理。投标人应充分考虑资料准备及上传电子投标文件等所需的时间。
九、开标及投标文件解密
1.投标截止时间：2025年12月30日上午9时30分（北京时间）
2.开标时间：2025年12月30日上午9时30分（北京时间）
3.招标代理开标地点：武汉市
报名资料（公司名称+项目名称+联系方式）发送至邮箱（bjzbcg80@163.com）获取投标报名表
联系人：高工
电话：18515894839
邮箱：bjzbcg80@163.com