2026年度招标：新星农场棚户区改造一期项目（珑城半山公馆）物业管理服务招标公告
（招标编号：ZHUFU-2026-06）
项目所在地区：海南省，省直辖县级行政区划，保亭黎族苗族自治县
一、招标条件
本新星农场棚户区改造一期项目（珑城半山公馆）物业管理服务已由项目审批/核准/备 案机关批准，项目资金来源为其他资金100.00%，招标人为海南保亭康润置业发展有限公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目总用地面积33633平方米，用地构成为：建筑用地33633平方米，道路用 地1131.21平方米，绿化用地17109.83平方米。总建筑面积87670.76平方米，其中：地下
建筑面积为18221.07平方米，地上建筑面积为69449.69平方米（住宅建筑面积65270.83 平方米，商业建筑面积3431.48平方米，其它建筑面积747.38平方米）。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）新星农场棚户区改造一期项目（珑城半山公馆）项目物业管理服务：
三、投标人资格要求
（001新星农场棚户区改造一期项目（珑城半山公馆）项目物业管理服务）的投标人资格
能力要求：5.1.具有独立承担民事责任的能力；(提供三证合一营业执照副本复印件)。
5.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(须提供承诺函，见附件5.2)。
5.3.具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录（须提供承诺函，见附件5.3）。
5.4.投标人提供未被列入信用中国（http：//www.creditchina.gov.cn/）的“重大税收违法失信主体”、“经营（活动）异常名录信息”；中国执行信息公开网
(http://zxgk.court.gov.on/shixin/)的"失信被执行人";中国政府采购网
（www.ccgp.gov.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供公告之日起 至开标截止时间内的查询结果网页截图）。
5.5.参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（格式自拟）
5.6.符合法律、法规规定的其他条件（格式自拟）。
5.7.本项目不接受联合体投标(提供声明函，见附件5.7）。
5.8.信誉承诺函（提供承诺函，见附件5.8）。；
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年03月12日09时00分到2026年03月18日17时00分
获取方式：1.时间：2026年03月12日09时00分至2026年03月18日17时00分，
每天上午09：00至12：00，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）。2.购 买人民币伍佰元整（500元/份，文件售后概不退）3.法定代表人获取磋商文件时须 提供法定代表人身份证明、身份证、营业执照副本；授权委托人获取磋商文件时须提供法定 代表人授权委托书、被委托人身份证、营业执照副本。（以上所提供的材料均需复印件加盖 公章)；
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年04月01日15时00分
六、开标时间
开标时间：2026年04月01日15时00分
招标公告发布
报名方式：投标单位先将项目名称、单位名称、联系电话发至邮箱领取登记表。
邮 箱：zbcg2025@163.com
联系人:刘经理
电 话：17801198903