1.招标条件
本招标项目长春水文化生态园劳务外包服务项目已由有关部门批准，招标人为长春城投物业管理服务有限公司，资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。项目己具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
1.项目名称：长春水文化生态园劳务外包服务项目；
2.项目概况：长春水文化生态园占地面积35万平方米，绿化面积26.9万平方米，建筑物38栋，建筑面积4.9万平方米。保洁作业面积35平方米。
3.招标内容：长春水文化生态园全天候保安劳务外包服务、接待劳务外包服务、保洁劳务外包服务、食堂劳务外包服务。(具体要求详见“第五章服务内容及要求“)
4.服务周期：中标之日起至2026年12月31日；
5.最高投标限价：525,648.53元/月(不含税价);
6.服务地点：吉林省长春市南关区亚泰大街与净水路交汇处。
7.服务质量标准：满足招标人要求。
3.投标人资格要求
1.投标人必须是在中国注册的企业法人或其他组织，具有有效的营业执照，并具有独立承担民事责任的能力，在人员、设备、资金等方面具备承揽本项目的能力。
2.财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务管理制度，投标人须提供(2023年、2024年、2025年)经会计师事务所或审计机构审计出具的财务审计报告(如投标人暂未出具2025年财务审计报告，可提供2022年、2023年、2024年财务审计报告);成立年限不足三年的提供成立之日起到2025年度的财务审计报告(如投标人暂未出具2025年财务审计报告，可提供自成立之日起至2024年财务审计报告);2025年1月1日后成立的公司提供加盖公章的财务状况良好承诺书。
3.业绩要求：近五年(2021至今)至少完成过一项类似项目业绩。
4.人员配备要求：共计105人。其中：
项目经理1人、客服内业7人、安全员2人、厨师1人、面点师1人、帮厨1人、客服班长1人、讲解员4人、接待员5人、秩序班长3人、监控员5人、秩序员28人、保洁班长1人、室外保洁26人、室内保洁13人、万能工4人、垃圾收集转运2人。(中标单位中标后需提供以上人员)5.信誉要求：
(1)信誉良好，没有处于被责令停产、停业，或者投标资格被取消；
(2)近三年(2023年1月1日~至投标截止时间)没有骗取中标或者严重违约行为；
(3)未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。
(4)未被最高人民法院在”信用中国"网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
(5)在近三年(2023年1月1日~至投标截止时间)内投标人或其法定代表人未在“中国裁判文书网”上有行贿犯罪行为。
6.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述两条规定的，相关投标均无效。7.本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
1.凡有意参加投标者，请于2026年03月30日至2026年04月07日，每日上午9时00分至11时30分，下午13时30分至16时00分(法定公休日、法定节假日除外),在代理机构购买招标文件。
2.招标文件售价500元，售后不退。
3.有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
5.投标文件的递交
1.投标文件递交的截止时间(投标截止时间)2026年04月21日09时00分，地点为长春市；
2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
报名前邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)获取投标登记表
联系人：谷工
手 机：156-0004-7262
邮箱：guoxzb@163.com