国投健康宁夏阅海项目设计服务招标公告
(招标编号：000645-26ZB0707)
1.招标条件
本招标项目为：国投健康宁夏阅海项目设计服务，项目资金来自企业自筹，招标人为：国投健康产业发展(宁夏)有限公司，项目己具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本次招标采用资格后审。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目位于宁夏回族自治区银川市金凤区正源北街356号宁夏老年人服务中心，包含高层老年公寓和多层老年公寓，茶餐厅，养老护理员实训楼餐厅及活动中心场馆；项目总建筑面积55,705平方米，其中高层老年公寓7、8号楼建筑面积40387.61平方米，多层老年公寓A、B、C型12栋单体建筑面积5,377平方米，茶餐厅
、实训楼餐厅及活动中心面积共6,972平方米。本次改造主要为装饰工程，包括为7、8号楼(40387.61平方米
)及茶餐厅(1396.18平米)。经前期与图审单位沟通，本次工程不改变建筑主体结构，无须开展结构整体加固
,不改变内部功能及防火分区，仅进行内部装修与局部空间布局调整，其中7、8号楼公区装修、电梯加装，4-9层南侧套间改单间、各机电专业及其他有必要开展的修缮工程、,茶餐厅现状设计供餐量不足、需要增加后厨。以上为当前拟定的改造范围，结合实施情况如果需要增加设计空间，包含在本次采购范围内，不再单独调整。建设期为12个月，改造后主要功能布局如下：7、8号楼作为养老公寓，共设置养老床位928张(每栋各464张),其中7号楼内设认知症照护专区配置138张床位；茶餐厅提供大众与清真餐饮。项目总投资为9975.35万元，其中建安工程费约5400万元。
2.2项目实施地点：银川市金凤区正源北街356号宁夏老年人服务中心
2.3标段划分：本项目划分为1个标段
2.4标段名称：国投健康宁夏阅海项目设计服务
2.4.1招标范围：服务内容上，包括方案设计优化、初步设计(含概算编制)、施工图设计，开工至工程竣工验收的设计和验收服务(包含但不限于专项设计、设计变更、现场指导监督和竣工验收),配合施工和物资设备采购的技术规范书的编制和答疑，驻场服务等协助完成其他与工程设计相关的工作任务，协助招标人施工图报审、消防设计审查、根据需要为后续各阶段及各专业提供对接等服务。设计范围上，与本项目有关的所有设计工作，包括所有建筑单体和园区改造装修全专业设计，包括建筑、结构(增加电梯带来的局部结构加固设计)、给排水、暖通、电气、消防、弱电、厨房、精装修、电梯、标识标牌、外立面及屋面，室外管线、景观及道路设计等全专业设计；设计成果提供，为获取工程规划许可证(如需)、通过属地要求的施工图审查和消防设计专项审查、获取施工许可证而需要向行政主管部门提供的不同阶段、不同深度、不同内容的设计相关成果文件。根据前期与属地图审单位沟通，本次工程无须开展整体结构及抗震加固，本项目原则上不再进行全面的结构设计工作,中标人需按当前的装修修缮方案方向，提供通过施工图审查、消防设计审查和竣工验收中与设计有关资料手续的支撑性材料，由中标人提供包括原设计单位在内的相关设计单位出具的相关证明文件，或者由中标人通过其他方式确保按当前的装饰修缮工程方案通过施工图审查、消防设计审查以及与设计相关的验收手续，做好后期对接深化工作以及与相关单位的沟通，遵照当地相关制度，确保合法合规通过图审及验收。设计深度满足《建筑工程设计文件编制深度规定》(2016年版)中的相关规定，及招标人提出的各项设计要求。
2.4.2工期/服务期/交货期：50日历天，工期说明：签订合同之日起至工程竣工验收合格止(设计时间不超过50日历天)
2.5其他：
3.投标人资格要求
3.1国投健康宁夏阅海项目设计服务000645-26ZB0707/01
3.1.1投标人基本要求：投标人须为中华人民共和国国内的民事主体；
3.1.2投标人资质要求：须具有国家有关部门颁发的有效的工程设计综合资质甲级资质，或工程设计建筑行业甲级资质，或工程设计建筑行业(建筑工程)甲级资质；
3.1.3投标人业绩要求：自2022年1月1日至投标截止日(以合同签订时间或合同执行期开始时间为准),至少具有1个建筑面积8000平方米及以上的养老或医疗项目设计业绩(提供合同首页、范围页、签字盖章页);
3.1.4投标人拟投入本项目的项目负责人要求：须同时满足以下要求：(1)须具有一级注册建筑师注册证书及高级工程师职称；(2)须为本单位的正式在职职工，提供社保缴费证明扫描件，其中社保缴费证明应提供当地社会保险基金管理中心或社保机构出具的六个月(2025年6月(可含6月)以后的连续六个月)缴费证明；
(3)自2022年1月1日至投标截止日(以合同签订时间或合同执行期开始时间为准),以项目负责人身份至少承担过1个建筑面积6000平方米及以上养老或医疗项目设计业绩(提供合同首页、范围页、项目负责人页、签字盖章页);
3.1.5投标人其他要求：/
3.1.6本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
3.1.7备注：
4.招标文件的获取
4.1国投健康宁夏阅海项目设计服务000645-26ZB0707/01
4.1.1凡有意参加投标者，请于2026-06-1818:00:00时至2026-06-2618:00:00时(北京时间，下同)注册、购买(如需)、下载电子招标文件。
4.1.2本项目不需购买招标文件。
5.投标文件的递交
5.1国投健康宁夏阅海项目设计服务000645-26ZB0707/01
5.1.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2026-07-1009:30:00时；递交地点：电子采购平台。
5.2逾期上传的投标文件，电子采购平台将予以拒收。
注：报名前邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)获取投标登记表
联系人：许静然
手 机：13051951971
邮 箱:zhaobiao0325@163.com