2026招标公告：广东省国工职大校园升级改造新建项目招标公告
（招标编号：JHJZ2026GKZB-009） 项目所在地区：广东省，广州市，天河区
一、招标条件
本广东省国工职大校园升级改造新建项目已由项目审批 / 核准 / 备案机关批准，项目资金来源为其他资金，自筹
资金 45% 及社会融资 55%，招标人为广东省国工职大经营管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式
为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模
本次项目估算总投资金额为 51156.32 万元。本项目校园区域内现状建筑单体共 17 栋，按照区域划分为 ABCD
四个区域，其中 A 区 5 栋，B 区 4 栋，C 区 7 栋，D 区 4 栋。 建筑拆除楼栋分别为：A5、B1、B2、B3、
B4、C4、D1、D3 楼栋；新建楼栋为在拆除的楼栋范围内建设，楼栋编号待定，含新建部分配套工程。
范围
本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001) 广东省国工职大校园升级改造新建项目；
三、投标人资格要求
(001 广东省国工职大校园升级改造新建项目) 投标人资格能力要求：
3.1 主体资格
投标人为中华人民共和国国内注册、具备独立法人资格的企业或事业单位，持有有效营业执照 / 事业单位法人证
书。
3.2 资质要求
投标人须同时具备有效期内下列两类建设行政主管部门资质，并在人员、设备、资金方面具备对应设计、施工能
力：
3.2.1 工程设计资质
具备工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，或建筑设
计事务所资质证书（联合体投标时，由联合体设计方承担设计任务）。
3.2.2 工程施工资质（联合体投标时，由联合体施工方承担施工任务）
具备建筑工程一级及以上施工总承包资质，并持有建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证。
资质认定配套文件依据
国内设计资质执行《建设工程勘察设计管理条例》《建设工程勘察设计资质管理规定》及住建部、广东省住建厅
配套分级、实施细则文件；
香港企业备案按《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市
开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1 号）执行，符合业务范围要求可作为设计方投标，
同步提供资质、备案扫描件；
施工资质执行新版《建筑业企业资质标准》及住建部、广东省住建厅简化资质、换证、延续系列文件；
资质证书有效期按住建部、广东省住建厅 “证照分离”、资质延续、换证通知执行；
已办延期 / 换证、投标截止前取得新证：投标文件提供新资质证书；已办延期 / 换证、投标截止未取得新证：以住建部公告、四库一平台 / 三库一平台企业资质信息为准，同步提供
网页截图或证明材料。
3.3 联合体投标规则（本项目接受联合体投标）
联合体单位总数≤2 家：施工方≤1 家、设计方≤1 家，签署联合体共同投标协议书；牵头方必须具备建筑工程施
工总承包一级及以上资质；联合体各方不得单独或参与其他联合体投本项目，否则相关投标均无效。
项目负责人、施工技术负责人、专职安全员、设计负责人均须为对应联合体成员正式员工，不得跨单位兼任；需
提供投标前 3 个月内任意 1 个月社保缴纳凭证（含分公司分支机构缴纳记录）。
3.4 项目主要人员配置要求
3.4.1 项目负责人（兼施工负责人，联合体由施工单位委派）
资格：建筑工程专业一级注册建造师，注册在投标单位（联合体为施工单位），持有 B 类安全生产考核合格
证；
约束：中标前后不得兼任其他在建项目负责人，提供《投标人声明》；任职期间不得兼任专职安全员，二者不为
同一人；
证书说明：一级建造师自 2022.1.1 起统一使用电子证书，纸质证书作废；证书超期、签名异常的，以全国建筑
市场监管平台注册信息为准；中标候选人需限期提交电子证书打印件及持证人事先知情承诺，逾期或材料不符视
为放弃中标资格；不含临时建造师。
3.4.2 设计负责人（联合体由设计单位委派）
资格：一级注册建筑师；或在广东省住建主管部门备案、业务范围匹配本项目的香港专业人士；
约束：与施工负责人不得为同一人。
3.4.3 施工技术负责人（联合体由施工单位委派）
具备建筑工程类高级及以上职称。
3.4.4 专职安全员（联合体由施工单位委派）
持有 C 类建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书。
3.5 基础承诺
投标人按规定格式签署并加盖公章《投标人声明》（详见公告附件一）。
3.6 其他通用要求
主体合规：联合体各方均为独立法人，持有合法有效营业执照；香港企业参与投标需提供香港商业登记证明；
关联关系限制：投标人（联合体各方）不存在单位负责人同一、直接控股 / 管理关系，否则投标无效；
信用要求：联合体各方均未被列入 “信用中国” 重点领域严重失信主体、失信被执行人、拖欠农民工工资失信
惩戒名单。
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2026 年 06 月 26 日 09 时 00 分 — 2026 年 07 月 03 日 16 时 30 分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 07 月 16 日 09 时 30 分
六、开标时间
开标时间：2026 年 07 月 16 日 09 时 30 分
招标公告发布
报名方式：投标单位先将项目名称、单位名称、联系电话发至邮箱领取登记表。
联系人：刘经理
电 话：18500937210
邮 箱：gxzb1688@163.com