昆明冶金研究院有限公司物业服务项目招标公告
(招标编号：0026-ZB20552_01)
招标项目所在地区：云南省·昆明市
一、招标条件
昆明冶金研究院有限公司物业服务项目(招标项目编号：0026-ZB20552_01),招标人为昆明冶金研究院有限公司，招标项目资金来源为企业自筹。本项目己具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：昆明冶金研究院有限公司物业服务
2.1项目名称：昆明冶金研究院有限公司物业服务项目
2.2项目类型：服务
2.3项目概况：本项目涉及昆明冶金研究院有限公司圆通北路86号(小菜园)、呈贡区高登街1675号(马金铺实验基地)所属办公区、研发区的公共区域、地下车库、停车场等的物业服务。
2.4项目地点：云南省昆明市五华区圆通北路86号(小菜园);云南省昆明市呈贡区高登街1675号(马金铺实验基地)
2.5招标范围：
本次招标内容包括但不限于以下服务：
保洁：区域内地面墙面、公共设施、门窗玻璃、管井沟渠的日常清洁及垃圾清运。
绿化：修剪、施肥、浇水、除草、病虫害防治、树木涂白及灾后清理扶正，杂草覆盖率≤20%。
安保、消防服务：小菜园每班在岗≥6人，马金铺每班在岗≥4人；两基地消控室均实行双人双岗24小时值守，值守人员须持四级/中级工及以上消防设施操作员证；甲方可在不增岗前提下灵活调岗，乙方须配合重大活动、防汛、消防等专项工作。
配电室值班：马金铺配电室配备持证电工1名，常规上班时间周一至周五8:30-17:30(午休1小时),特殊情况服从甲方安排。
具体详见第五章《发包人要求》。
2.6服务期：自合同签订之日起三年
2.7其他：/
三、投标人资格要求
资格项目资格要求营业执投标人应为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，提供有效的营照业执照扫描件。资质要求财务要求投标人应具有良好的财务状况，没有处于被责令停业、财产被接管、破产或其它关、停、并、转等状态，有足够的流动资金承担本项目的财务要实施，提供(2023年至2025年或2024年至2026年)经会计师事务所/审计机求构审计的财务报表(包括资产负债表、现金流量表和利润表的扫描件)或提供承诺书。(投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务报表)。投标人2024年01月01日至今具有不少于1个类似物业管理服务业绩，提供合同首页、双方签署页以及合同关键页，以合同签署日期或具体服务期为准。注：(1)类似业绩指：服务于写字楼或科研院所或学校或医院或企事业单位办业绩要公区或大型商业综合体的物业服务业绩。求(2)每项有效业绩的物业服务内容须至少覆盖以下三类服务中的二类(如①、③或②、③):①公共区域清洁保洁；②绿化养护与管理；③安全保卫及秩序维护。(3)业绩证明材料须提供合同关键页扫描件(包含合同首页、能体现服务范围及内容的页面、双方签字盖章页),合同签署日期或具体服务期须清晰可辨。如合同中未明确列明服务内容，须附上甲方出具的加盖公章的服务内容确认函，否则视为无效业绩。1.投标人在报名期间和投标有效期内未被列入中国铝业集团有限公司承包商黑名单、灰名单。2.投标人在项目评审期间不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以信誉要国家企国家企业信用信息公示系统(https://www.gsxt.gov.cn/)和信用中国求(https://www.creditchina.gov.cn/)网站检索结果为准。3.投标人开标前36个月内未发生过较大及以上生产安全事故、一般及以上突发环境事件、员工职业健康事故或者质量事故，未在开标前12个月内发生过一般生产安全事故，提供承诺书。项目负责人要求：配备一名项目负责人，具有1年以上管理服务工作经历，且为本单位正式员项目名聘书或社保证明或任命文件等)提在主工；提供身份证、岗位证(或职称证)、在本单位证明材料(如：合同或注：管理服务年限以首次从事相关管理工作的有效证明时间为准(如原单团队要位出具的任职证明或劳动合同)。求其他主要人员要求(投标时须提供承诺，中标后人员须持证上岗):1.安保人员：须持有政府部门颁发的的保安员证。2.电工：须配置1名(马金铺)持有有效电工特种作业证且年龄为55周岁以下。3.所有服务人员须身体健康、无犯罪记录，人员年龄等须满足招标人具体要求。其他要求安全规范(试行)》要求，进行项目安全管理，提供承诺书。亚格按照中国铝业集团有限公司施工现域2.本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2026-08-1400:00:00.0至2026-08-2017:00:00.0(北京时间)。
招标文件售价：500.0元(人民币),。
五、投标文件的递交截止时间：2026-08-2509:00:00.0(北京时间)
注：（单位名称+项目名称+联系电话）发至邮箱获取登记表。
联系人: 许静然
电话：13051951971
邮 箱：zhaobiao0325@163.com