项目概况
长春市历史文化街区传统风貌建筑和一般建筑普查建档招标项目的潜在投标人应在政采云平台线上获取招标文件，并于2026年11月13日 13:00（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：JM-2026-09-08075-1
项目名称：长春市历史文化街区传统风貌建筑和一般建筑普查建档
预算金额（元）：3556200
最高限价（元）：3556200
采购需求：
标项名称: 长春市历史文化街区传统风貌建筑和一般建筑普查建档
数量:
预算金额（元）：3556200
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途： 为全面落实长春市历史文化街区保护政策，本项目需对街区内1437栋一般建筑开展全面普查与建档工作。工作内容包括系统采集建筑基础信息、保存状态、历史沿革、建筑特色及价值、保护利用建议以及现状照片，确保档案情况真实完整、符合《中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》要求，为街区保护工作提供扎实的数据基础。本次历史文化街区内一般建筑建档工作的开展，是长春市积极响应住建部关于开展老城区专项调查的部署要求，并严格落实新出台的《长春市历史文化名城保护条例》中关于普查与测绘建档规定的重要举措。本次工作充分借鉴历史文化街区保护工作中的宝贵经验，旨在延续当前良好的保护与发展态势，为系统性保护管理历史文化资源奠定坚实基础面对当前历史文化街区内一般建筑底数不清、价值认定不全、部分区域开放性与体验感有待提升等现实问题，本次建档工作将通过全面普查记录，精准弥补现有短板。核心目标是建立一套完整、准确、可指导后期利用的一般建筑档案库，为后续实施精细化管理、推动建筑活化利用、传承城市历史文脉提供科学依据与文献支撑。主要内容：本次建档工作遵循“全面普查－精准采集－详细建档”的总体技术路线。首先通过普查建立清单，利用现状调研进行信息采集，构建标准化档案库，最终服务于保护修缮与文化传承等多元目标。1.全面普查。本阶段目标是摸清家底、识别价值。现场踏勘1437栋建筑，核对建筑位置、保存状况，并依据资料初步评估其历史、艺术和科学价值。2.价值甄别。系统梳理地方志、9个历史文化街区保护规划、各类街区历史资料等文献成果，明确本次建档建筑的位置、编码等基本信息以及价值所在。3.建立一般建筑档案。以历史文化街区为单位，一个街区建立一套一般建筑档案，档案中写清建筑的基本信息、保护要求、历史沿革、建筑特色与价值、综合评价建筑的总体情况、保护和利用的建议以及建筑各个角度的实况照片。
备注：
合同履约期限：标项 1，自合同签订之日起1年
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：详见招标文件
3.本项目的特定资格要求：标项1资质证书：须具备行业主管部门颁发的城乡规划编制乙级及以上资质。投标文件内附复印件并加盖公章。；项目负责人：须具备城乡规划相关专业高级职称。投标文件内附复印件并加盖公章。；资格条件承诺函及信用承诺书：投标人应按照《长春市财政局关于加强政府采购信用体系建设简化投标人资格条件有关事项的通知》（长财采购[2022]2066号）文件要求在响应文件中提交反映其财务状况、依法缴纳税收和社保保障资金情况的资格条件承诺函，并对资格条件承诺函有关内容的真实性、有效性、合法性负责。响应文件中提供由法定代表人或其授权委托人签字并加盖公章的资格条件承诺函及符合提供资格条件承诺函的信用承诺书。；信誉要求：1、拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。
（提供法定代表人或其授权委托人签字并加盖公章的承诺书）
2、投标人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体名单的投标人，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人（详见财库[2016]125号）。投标人及其法定代表人不得在“中国裁判文书网”列入存在行贿犯罪情形。
（提供网站查询截图并加盖投标人单位公章）
3、投标人需对公司材料和投标文件的真实性进行承诺，不得提供伪造、变造的材料，否则后果自负。
（提供由法定代表人或其授权委托人签字并加盖公章的承诺书）；其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；违反上述规定的，相关投标均无效。
（投标文件内附由法定代表人或其委托代理人签字并加盖投标人公章的承诺书）
三、获取招标文件
时间：2026年10月22日至2026年10月29日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：政采云平台线上
方式：供应商登录政采云平台https://www.zcygov.cn/在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件）
售价（元）：0
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2026年11月13日 13:00（北京时间）
投标地点（网址）：请登录政采云投标客户端投标
开标时间：2026年11月13日 13:00
开标地点：吉林省长春市长春经济技术开发区[长春经开采购中心]长春经济技术开发区公共资源交易中心2楼开标室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
/
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：长春市城乡建设委员会
地 址：长春市南环城路3066号
联系方式：0431-88775483
2.采购代理机构信息
名 称： 吉林省中翼工程咨询有限公司
地 址：长春市生态大街五洲国际二期6栋103室
联系方式：0431-80531131
项目联系人：郝云坤
初审： 郝云坤
复审： 崔悦
终审： 张方亮