彩石保障性住房项目A-1地块及A-2地块园区配套土建工程招标公告
项目名称：彩石保障性住房项目A-1地块及A-2地块园区配套土建工程
项目地点：济南市
招标范围：一标段自来水土建工程；二标段热力土建工程；三标段燃气土建工程
标段划分：三个标段，兼投不兼中
工期：一标段25天（累计75日历日）；二标段20天（累计60日历日）
合同估算金额：一标段1232436.73元；二标段1366885.52元；三标段713264.95元
项目概况
建设内容：自来水、热力、燃气土建工程施工，包括沟槽开挖回填、井砌筑、阀门安装、质保维保等全过程工作
服务简要说明：图纸会审、施工、检验、验收、培训、交接及后续质保维保等
资质要求
投标人须具备市政公用工程施工总承包二级及以上资质及有效安全生产许可证
业绩要求：近3年承担过相应标段类似业绩（一标段：合同额80万元及以上或面积20000平方米及以上；二标段：90万元及以上或20000平方米及以上；三标段：45万元及以上或20000平方米及以上）
项目负责人要求：市政公用工程专业二级及以上建造师（一级需电子证书），安全生产考核合格证（B证），未担任其他在建项目
财务要求：近3年度经审计的财务状况表
信誉要求：未被列入失信被执行人记录名单，提供社会信誉自查承诺
联合体要求：不接受联合体投标
招标人信息
招标人：济南城发成家保障房建设有限公司
时间节点
公告发布时间：2026年11月11日
投标截止时间/开标时间：2026年12月04日09时30分
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彩石保障性住房项目A-1地块及A-2地块园区配套土建工程，招标人为济南城发成家保障房建设有限公司。项目资金由招标人自筹并已落实，具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
一、项目基本情况
1、项目名称：彩石保障性住房项目A-1地块及A-2地块园区配套土建工程
2、项目编号：JNC
3、项目地点：济南市历城区彩石街道，位于智能传感器工业园以北、虎山北路以南、七彩路以东。
4、招标范围：
一标段：自来水土建工程内容：主要包含自来水设计图纸范围内沟槽素土开挖回填、水表井垒砌，土石渣破除外运项目、室外土建作业安全防护及扬尘治理等。
二标段：热力土建工程内容：一二次网热力土建开挖、回填、阀门井、支墩、换热站土建装饰及隔音降噪工程等，两个地块热力一次网都需要从虎山北路上接驳，热力施工需要协调破除和恢复沥青路由中标单位负责。
三标段：燃气室外管线沟槽开挖回填、阀门井砌筑、调压柜基础等。
以上施工项目的图纸会审、放验线、施工、检验直至验收合格、培训及交接、质保维保、与其他施工项目及单位相互配合的全部工作内容。
5、标段划分：本项目划分为三个标段，兼投不兼中。
一标段：自来水土建工程。
二标段：热力土建工程。
三标段：燃气土建工程。
6、工期：A-1地块园区配套土建施工，每个标段工期25天，累计工期75个日历日，A-2地块园区配套土建施工，每个标段工期20天，累计工期60个日历日（具体以甲方工作要求工程施工计划为准）。
7、合同估算金额：
一标段：自来水土建工程1232436.73元。
二标段：热力土建工程1366885.52元。
三标段：燃气土建工程713264.95元。
二、投标人资格要求
1、投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格。具备市政公用工程施工总承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。
2、业绩要求：一标段：投标人自2023年11月11日至2026年11月11日止（近3年）承担过单项合同额80万元及以上的或单项合同面积20000平方米及以上的供水土建工程类似业绩（提供合同及竣工验收证明扫描件，以竣工验收时间为准）。
二标段：投标人自2023年11月11日至2026年11月11日止（近3年）承担过单项合同额90万元及以上的或单项合同面积20000平方米及以上的热力土建工程类似业绩（提供合同及竣工验收证明扫描件，以竣工验收时间为准）。
三标段：投标人自2023年11月11日至2026年11月11日止（近3年）承担过单项合同额45万元及以上的或单项合同面积20000平方米及以上的燃气土建工程类似业绩（提供合同及竣工验收证明扫描件，以竣工验收时间为准）。
3、项目负责人要求：拟派项目经理须具备在本单位注册的市政公用工程专业二级及以上建造师注册证书（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40 号）的规定）且具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；且未担任其他在建工程项目。
4、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度经审计的财务状况表（自2023年度至2025年度），若投标人成立不足三年的，从公司成立有效之时起算。
5、信誉要求：投标人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被执行人记录名单。并提供2023年11月11日至2026年11月11日（3年）社会信誉自查承诺（格式自拟盖公司公章）。
6、本项目不接受联合体投标。
三、投标信息填报、招标文件获取
凡有意参加投标者，请于2026年11月12日至2026年11月16日获取招标文件。
注：发送项目名称、单位名称、联系电话发至邮箱获取登记表。
联系人：张 明
电话：136 1121 9639
邮箱：hezuozhaobiao@163.com