2026招标公告：2027-2029年重庆区域餐饮及办公物业服务项目招标公告
(招标编号：XSXM20261029009)
项目所在地区：重庆市
一、招标条件
本2027-2029年重庆区域餐饮及办公物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金2412万元，招标人为中国石化集团江汉石油管理局有限公司基地发展中心。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：招标项目名称：2027-2029年重庆区域餐饮及办公物业服务项目。
项目实施地点：重庆市(具体区域详见第六章附件重庆区域餐饮及办公物业服务项目工作量表)。
服务期限：2027年1月1日起至2029年12月31日止。
标段划分：1个标段。
标段内合同估算金额：2412万元(不含税),每年804万元(不含税)。
招标范围：
(1)餐饮业务：重庆区域13个食堂+16个边远进餐点供餐服务、食堂设施设备日常维护保养、食堂清掏清淤、排烟设施清洗、食堂消杀、卫生检测、物料消耗等。
(2)物业服务：李渡基地及忠县国网大楼提供物业服务、绿化服务、有害生物防制、布草清洗服务等。
(3)具体工作量详见招标文件第六章附件1、附件2、附件3、附件4、附件5。
中标人数量及份额分配本项目通过招标推荐中标候选人3人，确定1名中标人，中标人承担100%标的份额。
其他：本项目在履约过程中如遇招标人政策调整等因素，招标人提前30天通知中标人，经双方协商一致后，可解除合同。合同解除后，双方就已完成的工作进行结算，并办理相关交接手续。
因招标人改革调整需变更服务范围、周期、标准或作业要求的，招标人应提前30天以书面形式通知中标人。
招标人有权在合同履行期间对中标人在服务质量、进度及安全等方面进行考核。当中标人因保障能力不足或发生安全事故或严重违反招标方管理考核制度等原因，无法履行合同约定时，招标人有权终止合作。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)2027-2029年重庆区域餐饮及办公物业服务项目；
三、投标人资格要求
(0012027-2029年重庆区域餐饮及办公物业服务项目)的投标人资格能力要求：
(1)在中华人民共和国境内依法注册并合法经营的独立法人或其他组织，持有有效的营业执照。
(2)持有行政主管部门核发有效期内的《食品经营许可怔》(含热食类制售)。
(3)投标人须具有2024年1月1日以来有食堂餐饮服务同类项目业绩，单项合同金额≥100万元(以合同签订生效日期为准，业绩证明材料须包括合同封面、服务范围、合同金额、双方签字盖章、签订生效日期等关键评审要素内容。若合同中不能明确显示服务范围等评审要素的，需提供其他资料证明，证明材料由发包人或其专业主管部门提供的，须加盖发包人公章或其专业主管部门印章，否则不予认可：无具体合同金额的框架合同还须附结算发票复印件，否则不予认可业绩金额。如证明材料中涉及投标人名称变更的，投标人须提供相关变更证明文件)。
(4)投标人未处于破产、资产冻结、财产被接管、被责令停业、投标资格被取消等状态，财务状况良好，具有足够资产及能力并有效地履行合同(提供投标截止日前连续24个月<税款所属期>的完税证明，依法免税的提供免税证明：2025年度的经会计师事务所或者审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务状况说明书的扫描件)
(5)未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)中列入经营异常名录或严重违法失信企业名单：未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单(提供签字盖章的承诺书)。
(6)最近三年(按递交投标文件截止时间推算):未发生过重大安全、环保、质量问题(以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准):投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为(以中国裁判文书网http://wenshu.court.gov.cn查询结果为准);未被列入江汉油田承包商“黑名单”(提供签字盖章的承诺书)。
(7)乙方须为本项目项购买公众责任险，并附加“食品安全责任条款”,每次事故赔偿限额不低于500万元。乙方须为本项目派驻的所有从业人员购买意外伤害险，每人身故/伤残赔偿限额不低于80万元。须严格按照劳动法保障员工待遇，每月按时足额支付工资。如果就此引起劳动争议，招标人有权没收中标人的履约保证金，将其纳入“黑名单”,同时有权解除服务合同(提供签字盖章的承诺书)。
(8)本次招标不接受联合体投标，严禁转包。
(9)本次招标对投标人拟派的主要人员要求为：
1.投标人拟派管理团队须配置项目负责人、行政总厨(或厨师长)、营养师(可兼任),食品安全员(可兼任)。食品安全员可由项目负责人等管理岗位兼任，严禁由食品加工、洗消等一线操作岗位兼任。
2.项目负责人、行政总厨(或厨师长)、营养师(可兼任),食品安全员(可兼任)须具有不少于2年从业经验(提供合同业绩证明或发包人出具的证明材料)。
3.项目负责人、行政总厨(或厨师长)、营养师(可兼任)、食品安全员(可兼任)须提供身份证相关证书和2026年1月份含以来的由社保部门出具的社会保险连续缴费证明社会保险费缴款书或银行电子缴税<费>凭证或社保管理部门出具的有效交款证明扫描件或复印件),缴费单位须和投标单位一致。厨师长对应的证书如为职业技能等级证书，与原职业资格证书效力等同。食品安全员证书可以是培训或能力认证证书。
4.关键岗位人员包括项目负责人、行政总厨(或厨师长)、营养师(可兼任),食品安全员(可兼任):关键岗位人员半年内不得更换，如需更换，须向甲方提出申请，审核通过后方可实施更换(提供签字盖章承诺书)。
5.为保障食堂正常供餐，本项目餐饮业务派驻人员总数不低于50人，未经甲方书面批准不得减少人员配置：投标人须严格遵守国家社保法律法规，为符合条件的员工依法缴纳社会保险，并提供相关证明材料备查(提供签字盖章的承诺书)。
6.消防中控室值守人员(需满足24小时日常监控与设备联动值守、信号核实、故障处理、火灾应急处置等相关要求)须持有消防设施操作员职业技能等级证书，证书等级不低于中级：证书在有效期内，可在国家技能人才评价证书全国联网查询系统查验(提供证书扫描件)。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年11月13日18时00分到2026年11月19日18时00分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年12月07日09时00分
六、开标时间及地点
开标时间：2026年12月07日09时00分
开标地点：湖北
注：邮件发送（项目名称+单位名称+联系电话）
邮 箱：gxzb1688@163.com
联系人：刘经理
电 话：18500937210