物业服务招标项目招标本溪“龙凤花园”物业服务招标项目公告
（招标编号：SYXD20261006）
项目所在地区：辽宁省，本溪市，明山区
一、招标条件
本本溪“龙凤花园”物业服务招标项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来 源为其他资金,招标人为龙风花园小区业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式
为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：规模：专有面积：115190平方米；项目地址：本溪市明山区一中街6号；东至名仕华庭；南至本溪市一中分校；西至仁和佳苑；北至世福佳苑；使用性质：住宅、别墅、商业网点：实施管理时间：中标后立即入园管理；招标价格：高层住宅1.00元/月/平方米；多层住宅1.00元/月/平方米；别墅1.00元/月/平方米；商业网点1.00元/月/平方米；电 梯费10元/人/月：地下车位管理费720元/辆/年。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）本溪“龙凤花园”物业服务招标项目；
三、投标人资格要求
（001本溪“龙风花园”物业服务招标项目)的投标人资格能力要求：依法注册登记、信用记录良好的物业服务企业。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年03月09日09时00分到2026年03月15日16时30分
获取方式：线上或线下(主要以线上为主)
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年03月31日13时00分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年03月31日13时00分
开标地点：沈阳市
七、其他
一、招标项目情况：
招标人：龙凤花园小区业主委员会
项目名称：龙凤花园
项目地址：本溪市明山区一中街6号
使用性质：住宅、别墅、商业网点
实施管理时间：中标后立即入园管理
专有面积：约115,190m'
二、招标价格：高层住宅1.00元/月/平方米；多层住宅1.00元/月/平方米：别墅1.00元/ 月/平方米：商业网点1.00元/月/平方米：电梯费10元/人/月；地下车位管理费720元/辆/ 年。
说明：投标人必须以此价格作为投标报价。
三、投标企业条件：
1.依法注册登记、信用记录良好的物业服务企业。
四、报名材料（报名期为招标文件购买时间段）：
1.现场报名或邮箱报名；
1.1现场报名：将营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托人书、授权委托人身份证复印件，综上材料加盖公章的纸质版材料送至代理机构，审查通过条件以投标人收到 确认回执为准。
1.2邮箱报名：将营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托人书、授权委托人身份证复印件，综上材料加盖公章的扫描件发送至邮箱，审查通过条件以投标人收到确认邮箱为准。邮件标题统一格式为“项目名称+投标单位名称”，报名材料 中应注明联系方式。
五、招标文件的获取：
1.时间：2026年3月9日9：00-2026年3月15日16:30（法定节假日休息）
2.招标文件费用：500元/本(现金/对公转账)
六、投标保证金：
1.投标保证金：20,000元（支付方式：现金/对公转账）
2.投标保证金收取：投标人在递交投标文件截止时间前向招标代理机构交纳投标保证金(具
体以代理公司账户到账时间为准)：
3.投标保证金退还：保证金相关事宜详见《招标文件》。
七、项目踏勘：
1.时间：不组织统一踏勘，投标人可自行踏勘
八、递交投标文件：
1.时间：截至2026年3月31日13：00
注:报名前需从联系人处获取报名表
联系人：李工
电话：13716542185