北京市丰台区地铁十九号线新宫车辆段综合利用项目FXG-1401-0601-03等地块R2二类居住用地、A334托幼用地项目前期物业服务资格预审公告
(招标编号：KJY20260909)
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本北京市丰台区地铁十九号线新宫车辆段综合利用项目FXG-1401-0601-03等地块R2二类居住用地、A334托幼用地项目前期物业服务己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金0万元，招标人为北京京投隆德置业有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)北京市丰台区地铁十九号线新宫车辆段综合利用项目FXG-1401-0601-03等地块R2二类居住用地、A334托幼用地项目前期物业服务；
三、投标人资格要求
(001北京市丰台区地铁十九号线新宫车辆段综合利用项目FXG-1401-0601-03等地块R2二类居住用地、A334托幼用地项目前期物业服务)的投标人资格能力要求：1中华人民共和国境内注册的独立法人，具备工商行政主管部门核发的有效营业执照(或事业单位法人证书)。
2近3年(2023年1月1日至投标截止时间止)具有己签订的8万m²及以上住宅类物业服务业绩(具体以单项合同的签订时间和规模为准)
3近3年(2022年、2023年、2024年)包括资产负债表、损益表(利润表)、现金流量表、财务状况说明书的复印件或资信证明。
4近3年内(2023年1月1日至投标截止时间止)在经营活动中没有重大违法记录，目前未被列为失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。
5近三年(2023年1月1日至投标截止时间止)投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态，没有骗取中标或严重违约或重大质量问题；
6在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人、重大税收违法
案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
7单位负责人或法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目招标。
8与招标人存在利害关系可能影响公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
9申请人须从招标代理机构获得资格预审文件并登记备案，否则不能参加本次项目的投标。;本项目不允许联合体投标。
四、资格预审文件的获取
获取时间：从2026年04月26日09时00分到2026年04月30日16时30分
获取方式：1、资格预审文件价格：400元人民币/套。资格预审文件售后不退。
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2026年05月07日10时00分
六、资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：2026年05月07日10时00分
评审办法：1预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于3家时，通过资格预审的申请人限定为3家；
2如果申请人为3家时，项目可以由资格预审改为资格后审；
3申请人少于3家时，招标人另行组织招标。
注：报名前邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)获取投标登记表
联系人：许静然
手 机：13051951971
邮 箱:zhaobiao0325@163.com