2026年度招标：“滨翔花园”项目物业管理服务招标公告
省份：天津
发布时间：2026-05-14
内容：
“滨翔花园”项目物业管理服务（招标编号：KRDGC-BXWY-002）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹资金，招标人为天津市滨海新区滨翔花园业主大会。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
项目概况和招标范围：
规模：“滨翔花园”项目物业管理服务，住宅建筑面积约120582.2平方米。服务范围包括但不限于：房屋配套设施（电梯、给排水系统、供配电及照明系统、安防弱电系统、消防监控等）的维修；基础配套设施的维修维护管理；垃圾房管理及垃圾分类；保安秩序维护（人数、工作时间）、保洁服务（人数、工作时间，包括地库打扫）；公共设施设备养护；电梯维保；小区商铺管理；停车秩序管理（地面和地库）；绿化维护等。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：（001）滨翔花园项目物业管理服务。
投标人资格要求：
（1）投标人须为在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的企业法人，持有效营业执照。
（2）投标人须具备良好商业信誉，近三年未处于被责令停业、财产被接管、冻结或破产状态；无骗取中标或严重违约；未受过行政主管部门通报和处罚；未发生过诉讼及仲裁情况；无不良记录。须提供承诺书。
（3）投标人须提供2026年至今至少1个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料复印件。
（4）投标人须提供参加投标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（成立不足3年的可提供自成立以来的书面声明）。
（5）投标人须提供“信用中国”网站失信被执行人的查询记录，被列入失信被执行人名单的投标人将被拒绝参与本次投标。
（6）投标人自2021年1月1日起至投标文件递交截止日（以合同签订时间为准），至少承担1个住宅小区物业服务业绩，须提供物业服务合同（非前期住宅小区物业服务业绩）。
（7）投标人应进行行贿犯罪档案查询，并提交企业、企业法定代表人、拟派驻项目负责人的行贿犯罪档案查询结果截图。查询途径：裁判文书网。查询方式：企业点击刑事案件，查找“单位犯罪”，输入企业名称搜索；个人点击刑事案件，搜索“行贿犯罪”，再输入姓名（如有重名则输入出生年月日）搜索。
本项目不允许联合体投标。
招标文件的获取：
获取时间：2026年5月13日09时00分至2026年5月18日17时00分。
获取方式：电子邮件获取。将营业执照复印件（加盖公章）、授权委托书（体现联系电话并加盖公章、法人章）和被授权人身份证明复印件（加盖公章）扫描为一个PDF文件，通过电子邮件发送，待项目负责人确认后获取文件。邮件标题应注明“投标人单位名称+项目名称”。招标文件售价每套800元（不邮购），售后不退。
投标文件的递交：
递交截止时间：2026年6月2日15时00分。
递交方式：纸质文件递交。
开标时间及地点：
开标时间：2026年6月2日15时00分。
开标地点：天津市。
其他：
（一）服务范围：同项目规模所述。
（二）服务期限：合同签订之日起三年。
（三）技术要求：详见项目需求书。
报名方式：投标单位先将项目名称、单位名称、联系电话发至邮箱领取登记表。
联系人:刘经理 （邮箱：zbcg2025@163.com ）
电 话：17801198903