2026年度招标：济南高新绿城物业管理有限公司综合类工程施工单位引入项目招标公告
项目所在地区：山东省,济南市
一、招标条件
综合类工程施工单位引入项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金，招标人为济南高新
绿城物业管理有限公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
概况：本项目为综合类工程施工单位引入项目，
原则上引入施工单位8 家（最终根据实际报名情况可做调整）。入围施工单位开展项目承接业务时，招标人将结
合单次派单实际工程量，从入围名单中随机抽取三家或以上施工单位，
针对本次派单工程组织二次报价。招标人对各家的二次报价进行比对评审，
选取报价最优的单位作为本次工程施工承接方。招标人不对各入围施工单位承接工程的体量、业务总量作出任何
承诺。
范围：本招标项目不分包：综合类工程施工单位引入项目。综合类工程包括但不限于建筑物、构筑物、室内、室
外小型装修装饰、外墙保温、地坪漆、维修改造工程、部分安装工程、绿化、道路修补等小型工程、及建筑物、
构筑物、室内、室外防水、保温等小型工程等；
三、投标人资格要求
1.资质要求：本招标项目要求潜在投标人须具备独立法人资格，须具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具
备有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2.项目经理：拟派项目经理应持有建筑工程贰级及以上注册建造师证（一级建造师注册证书必须为电子证书并符
合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建市办【2021】40 号）的规
定），具备有效的安全生产考核合格证书（B 类），未担任其他在施工建设工程的项目经理，且
在本单位注册；项目班子主要成员（造价、安全、施、材料、质检等人员）应满足项目实际需求；
3.财务要求：投标人财务状况良好，需提供近 3 年度（2023 年度、2024 年度、 2025 年度）财务状况表，企业
成立年限不足3 年的，则提供从企业成立至今的财务状况表；
4.信誉要求：①投标人近 3 年（ 自 2023 年 01 月 01 日至今）社会信誉自查承诺函（盖投标人公章）；投标人
未被“ 中国执行信息公开网 ”网站
（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被
执行人依法依规予以限制；
②与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人
或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加投标。
5.投标人须具有开具增值税专用发票的能力或能够代开增值税专用发票；
6.本项目不接受联合体报价。
四、招标文件的获取
1.获取时间：从 2026 年 5 月 29 日 09 时 30 分到 2026 年 6 月 2 日 16 时 30 分（非工作日可接受报名）2.获取方式：现场获取或网上获取。凡有意参加投标信息填报者，请于2026年 6 月 2 日 16:30 前将下列资料原
件扫描件（要求图片清晰可辨）制作成 PDF 文档发送至邮箱进行信息填报，邮件中请备注投标人名称、联系
人、联系电话、邮箱及所报项目名称，并电话通知代理人员。需提供以下资料的原件扫描件：
①营业执照；
②资质证书、安全生产许可证；
③项目经理证明材料；
④财务状况表；
⑤投标人社会信誉自查承诺及“ 中国执行信息公开网 ”网站截图；
⑥法定代表人证书或法定代表人授权委托书及身份证；
⑦投标人基本信息文档（本文档格式自拟，须包括本项目联系人、联系电话、联系邮箱等）。
注：①潜在投标人须在规定的时间前提交以上证明材料，逾期不提交或未按照招标公告要求提交视为不符合投标
条件。
②身份证、财务状况表、“中国执行信息公开网 ”信用查询截图可上传加盖公章的复印件。③报名时提交的资料查
验不代表资格审查的最终通过或合格。
3.文件费用：300 元/份。
五、投标文件的递交
1.递交截止时间：2026 年 6 月 18 日 09 时 30 分
报名方式：投标单位先将项目名称、单位名称、联系电话发至邮箱领取登记表。
邮 箱：xiayu3825@163.com
联系人:刘经理
电 话：13520733825