2026招标公告：团结大厦项目物业服务项目招标公告
（招标编号：TDSZ-2026-ZB494）
项目所在地区：天津市
一、招标条件
本团结大厦项目物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹资金，招标人为天津泰达物业服 务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：团结大厦项目物业服务项目：团结大厦物业综合服务；团结大厦秩序维护服务。 范围：本招标项目划分
为2个标段，本次招标为其中的：
（001）团结大厦物业综合服务标段；（002）团结大厦秩序维护服务标段。
三、投标人资格要求
（001团结大厦物业综合服务标段）的投标人资格能力要求：
（1）投标人须在中华人民共和国注册的，具备独立法人资格，且营业执照在有效期内；
（2）企业信誉良好，参加本次招标活动前三年内无不良记录（成立不足3年的投标人须自成立以来无不良记
录），企业资金流正 常，不存在企业无法正常运营的风险，并加以承诺，须提供承诺书并加盖单位公章；
（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供2024年度或2025年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告或开
标前1个月以内银行出具的资信证明；
（4）提供投标截止时间近3个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料复印件（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件）；
（5）投标单位需提供本单位的股权结构，从”国家企业信用信息公示系统“中提取，评标委员会在资格审查过程
中，认定和其他投 标单位有控股关系、主要负责人互为任职的，取消其投标资格；评审当日由招标代理机构对
投标人的情况进行复查，查询结果如 与投标人提交的查询结果不一致，以评审当日查询结果为准；
（6）合同期内涉及的全部服务均能够开具6%增值税专用发票，须提供承诺书；
（7）投标人若为法定代表人投标，须提供法定代表人资格证明书加盖公章和法定代表人身份证；若为被授权人
投标，须提供法定 代表人资格证明书、授权委托书加盖公章（需由法定代表人签字或盖章）、被授权人身份证
及被授权委托人近3个月社会保险证明 复印件加盖公章。
（002团结大厦秩序维护服务标段）的投标人资格能力要求：
（1）投标人须在中华人民共和国注册的，具备独立法人资格，且营业执照在有效期内；
（2）企业信誉良好，参加本次招标活动前三年内无不良记录（成立不足3年的投标人须自成立以来无不良记
录），企业资金流正 常，不存在企业无法正常运营的风险，并加以承诺，须提供承诺书并加盖单位公章；
（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供2024年度或2025年度经第三方会计师事务所审计的企
业财务报告或开
标前1个月以内银行出具的资信证明；
（4）提供投标截止时间近3个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料复印件（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件）；
（5）投标单位需提供本单位的股权结构，从”国家企业信用信息公示系统“中提取，评标委员会在资格审查过程
中，认定和其他投 标单位有控股关系、主要负责人互为任职的，取消其投标资格；评审当日由招标代理机构对
投标人的情况进行复查，查询结果如 与投标人提交的查询结果不一致，以评审当日查询结果为准；
（6）合同期内涉及的全部服务均能够开具6%增值税专用发票，须提供承诺书；
（7）投标人若为法定代表人投标，须提供法定代表人资格证明书加盖公章和法定代表人身份证；若为被授权人投标，须提供法定 代表人资格证明书、授权委托书加盖公章（需由法定代表人签字或盖章）、被授权人身份证
及被授权委托人近3个月社会保险证明 复印件加盖公章。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年06月02日09时00分到2026年06月08日17时00分
获取方式：本项目采用网上报名，招标文件售价为500元/本。请以公账户电汇，汇款时请备注”（TDSZ-2026-ZB494）+标段号+购买招标文件费”。我单位确认上述事项后，即视为报名成功，方可向投标人发放招标文件
（标书一经售出，概不退换）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年06月24日09时30分
报名方式：投标单位先将项目名称、单位名称、联系电话发至邮箱领取登记表。
邮 箱：liztoubiao@163.com
联系人:刘经理
电 话：13581590765