2026招标公告：世界城·瑜樾东方小区选聘物业服务项目招标公告
（招标编号：SDZB-26-110HZ）
项目所在地区：湖北省
一、招标条件
本世界城·瑜樾东方小区选聘物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金约300
万，招标人为武汉市世界城·瑜樾东方小区第一届业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招
标。
二、项目概况和招标范围
规模规划用地27906.33平方米，建筑面积约107249.68平方米，其中住宅约5801377
平方米，商业3180.00平方米，幼儿园1940.00平方米，停车位：860个；
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001)世界城·瑜樾东方小区选聘物业服务项目；
三、投标人资格要求
（001世界城·瑜樾东方小区选聘物业服务项目)的投标人资格能力要求：1、经营许可： 投标人须是在中华人民
共和国境内正式注册成立的企（事业）法人或其他组织，具备有效的营 业执照或市场监管部门或其他行政机关
颁发的可以合法开展业务的执照或法人登记证书（提 供证书扫描件并加盖公章）。
2、要求业绩：投标人至少有一项在全国范围内与业委会（或社区居委会)签订的单个项目面积 不少于10万方的
在管住宅物业业绩，且投标人目前在管的住宅项目总建筑面积不低于100 万方（需提供业绩合同和中标通知书扫
描件并加盖公章）。
3、财务要求：投标人须有近三年（2023年、2024年、2025年）财务审计报告，经营状态 良好（提供会计师事
务所或审计机构出具的财务审计报告并加盖公章）。
项目负责人要求：投标人拟派项目经理（须为本项目负责人）应取得国家有关管理部门颁发的 全国物业管理师
证书或物业管理项目经理岗位证书或物业管理协会颁发的物业服务项目经 理岗位证书；在投标企业工作5年以
上，具有合法有效的劳动合同及缴纳社保证明（提供相 关证明材料并加盖公章)，从事物业项目经理3年及以
上。
4、信誉及诚信要求：投标报名截止日前，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被 接管、冻结、破产状
态，近3年内没有骗取中标或严重违约问题。未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或“中国执行信息公开
网”网站(http://zxgk.court.gov.cn)列
入失信被执行人名单，未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法 失信企业名单（提
供网站截图并加盖公章）。投标人近三年武汉市在管(曾在管)物业服务项目 未出现被业主大会解除合同（经业主
大会决议，解除物业服务合同)的情况（提供承诺函）。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年07月08日17时00分到2026年07月13日17时00分
获取方式：1、招标文件的售价：500元/套，售后不退。2、获取招标文件 的方式：投标人须派代表持下列资料
报名并购买招标文件：法定代表人授权委托书及被委托 人身份证原件、营业执照副本加盖公章一套。
五、投标文件的递交
注：邮件发送（项目名称+单位名称+联系电话）
邮 箱：gxzb1688@163.com
联系人：刘经理
电 话：18500937210