2026招标资讯：锦艺悦城2#地块前期物业管理服务项目招标
一、招标条件
许昌水新城房地产开发有限公司开发建设的锦艺悦城2#地块项目，已具备招标条件，现对该项目前期物业管理服务进行公开招标，欢迎符合
资格要求的物业服务企业参与投标。
二、项目概况与招标范围
1、项目名称：锦艺悦城2#地块前期物业管理服务项目
2.建设地点：劳动北路以西，永兴西路以北尚德路以南
3、项目规模：总建筑面积234877.52平方米，其中地下建筑面积66922平方米，包含1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#10#、11#
12#、13#15#、16#、17#18#、19#、20#21#22#23#25#、26#27#、28#、29#30#、31#32#、33#、35#、36#
37#、38#、39#、40#、41#、42#、43#、45#、46#、47#、48#、49#、50#51#、52#、53#、55#、56#楼及垃圾分拣房、地库等。建
筑结构形式主要为异形柱剪力墙、剪力墙、框架结构，层数涵盖1F、4F、6F、24F、25F及地下-1层，具体楼栋参数详见建设工程规划许可证附
件。
4.招标范围：锦艺悦城2#地块一期，二期项目前期物业管理服务，包括但不限干：房屋共用部位，共用设施设备的运行，维护与管理：公共区
域的环境卫生管理：公共秩序维护；公共绿化养护管理：物业档案资料管理（含工程技术资料、业主信息资料等）；业主投诉处理、协助开展社
区文化活动等：法律法规规定及物业服务台同约定的其他物业管理服务事项
5.服务期限：自项目首批房屋交付之日起至业主委员会选聘新的物业公司为止。
6、招标控制价：高层住宅，1.98元/平方米/月；洋房，2.5元/平方米/月；别墅，2.8元/平方米/月。
三、投标人资格要求
1、投标人须为在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照
2、投标人拟派项目负责人具有1年以上物业管理服务经验
3.投标人未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单，重大税收违法失信主体名单，未被列入中国政府采购网政府采购严重违法失信行为记
录名单（提供查询截图）：
4、本项目不接受联台体投标，不允许分包、转包。
四、招标文件的获取
1.获取时间：自2026年7月24日至2026年7月31日，每日上午9:00-12：00，下午15:00-17:30（北京时间，法定节假日除外）
2.获取方式：投标人需委派授权代表持法定代表人身份证明，授权委托书，营业执照副本复印件（以上材料均需加盖公章）现场获取
招标文件售价：每套售价人民币300元，售后不退
五、投标文件的递交
1.递交截止时间（投标截止时间）：2026年8月14日9时00分（北京时间）
2.逾期送达，未按规定密封或未送达指定地点的投标文件，招标人将予以拒收
注：将所投项目名称、单位名称、联系方式发至邮箱获取登记表
邮 箱：liztoubiao@163.com
联系人:刘经理
咨询电话：13581590765