2026招标公告：弥勒市城发·桃园建设项目营销策划及销售代理服务招标公告
（招标编号：HHZB20260309）
项目所在地区：云南省，红河哈尼族彝族自治州，弥勒市
一、招标条件
本弥勒市城发·桃园建设项目营销策划及销售代理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资
金基础服务费4.00万元/月；市场销售房源佣金按实际销售回款金额的7.00%计提，自有客户（回迁安置、工程抵
款、公司转介等）房源不计提销售佣金。招标人为弥勒市城发房地产有限公司。本项目已具备招标条件，现招标
方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模弥勒市城发·桃园建设项目营销策划及销售代理服务，包括但不限于项目销售期 全案营销策划、广告策划、
活动策划与执行、销售代理、渠道分销等。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001)弥勒市城发·桃园建设项目营销策划及销售代理服务；
三、投标人资格要求
(001弥勒市城发·桃园建设项目营销策划及销售代理服务）的投标人资格能力要求：
1 投标人需符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，具体要求如下：
1.1具有独立承担民事责任的能力：具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供在中华人民共和国境内
注册的有效《营业执照》或《事业单位法人证书》或其他组织相关证明 文件；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：（1）投标人在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被
列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单且在“中 国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）没有政府采购
严重违法失信行为记录（被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外)，参与本项目的投标人信用
查询截止时间：本项目公告发布之日起至响应文件递交截止时间（查询结果以采购代理机构开标当天查询结果为
准）（2）提供2024年或2025年经会计师事务所或审计机构审计的财务报表及审计报告（财务报表指资产负债
表、利润表、现金流量表)，且财务状况良好，未处于财产被接管、冻结状态。新成立不足1年的企业，则按实际
成立至今的月份提供财务报表(财务报表指资产负债表、利润表、现金流量表)或相关情况说明，此项要求可不列
入废标条款其他组织和自然人，可以提供银行出具的资信证明；
注根据《关于加强审计报告查验工作的通知》（财会〔2023）15号）规定，2023年度及之后所出具的审计报告
须赋予全国统一的验证码，否则不予认可。
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供相关证明材料或书面声明；
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2025年8月至今任意3个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资
金的证明（成立未满3个月的提供自成立以来的税收和社会保障资 金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需
要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金)；
1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供参加本次政府采购活动前三年内在经营
活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录，是指投标申请人 因违法经营受到刑事处罚或者责令停产
停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；
1.6单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
2落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）、《财政部关于进一步加大政府采购支
持中小企业力度的通知》（财库（2022）19号)的要求，本项目对小型和微型企业报价给予10%的扣除，用扣除
后的投标报价参与评审。投标人如符合“小型和微型 企业”标准，应予以声明，未提供声明函者不予认定。
2.2根据《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库（2014）68号）的要求，监狱和戒毒企业(以
下简称监狱企业）视同小型、微型企业。须提供由省级以上管理部门出具的属于监狱企业的证明文件。
2.3根据《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库（2017）141号）的规定，属于残疾人福利性单位
的，根据规定视同小型、微型企业，享受促进中小企业发展的政府采购政策。须提供《残疾人福利性单位声明
函》。
3资格审查方式：资格后审。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年08月14日08时00分到2026年08月20日17时30分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年09月04日14时30分
注：将所投项目名称、单位名称、联系方式发至邮箱获取登记表
邮 箱：liztoubiao@163.com
联系人:刘经理
咨询电话：13581590765