人保财险广东省河源市分公司物业服务采购项目竞争性磋商公告
本项目人保财险广东省河源市分公司物业服务采购项目(采购代理项目编号：GXCZ-A1-26280169)由中国人民财产保险股份有限公司河源市分公司(以下筒称“采购人”)批准并落实资金，组织本项目的磋商工作，采购合同由中国人民财产保险股份有限公司河源市分公司(以下筒称“人保财险河源市分公司”)根据成交结果与成交人签暑。现委托进行公开竞争性磋商，有意向且具有提供标的物能力的潜在供应商(以下筒称“供应商”)可前来参与磋商响应。
一、项目概况与采购范围
1.1项目名称：人保财险广东省河源市分公司物业服务采购项目。
1.2采购范围：本项目选定1家供应商，为我公司提供周期为1年的物业管理服务。服务对象为中国人民财产保险股份有限公司河源市分公司本部大楼及下辖区县支公司服务网点(共8处，均为办公楼，管理总面积17074.31平方米),服务内容包括卫生保洁、食堂管理等，具体技术要求详见第五章采购需求。
1.3标包划分：本项目不划分标包，情况如下：
项目预算(万元，最高限价(万元，项目名称中标人数量含税)含税)人保财险广东省河源市分公司90901个物业服务采购项目
1.4项目性质：服务。
1.5服务期限：自合同签订之日起1年。
1.6服务地点：中国人民财产保险股份有限公司河源市分公司本部大楼及下辖区县支公司服务网点（详见第五章采购需求）。
二、供应商资格要求
2.1具有独立承担民事责任的能力，在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，供应商如为企业法人，须提供企业法人营业执照(复印件);分支机构参与应答的，须取得具有法人资格的总公司(或机构)出具给分支机构的授权书，并提供总公司(或机构)和分支机构的营业执照复印件；供应商如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件(复印件)。
2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或开标日前6个月内开具的银行资信证明。
2.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，近三年(2023年1月1日至今)应具有1个同类项目实施案例，并提供符合上述要求的合同关键页作为有效的业绩证明材料。合同关键页包含但不限于合同首页、合同标的页、签暑日期页及盖章页等。如合同为框架协议类，须同时提供该框架协议下经双方确认的、发生具体服务事项的相关材料。
2.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近6个月任意一个月的税收和社会保障资金缴纳凭证。
2.5经营状况良好，且近三年内（2023年1月1日至今）无重大违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法行为失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。供应商需提供自竞争性磋商公告之日至响应截止之日期间对以上三项内容的查询截图。（以评审小组于文件递交截止日当天在“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn）、“信用中国”网站
(www.creditchina.gov.cn)查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料)。信用中国查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/zhuanxiangchaxun/
2.6未被列入采购人及其所隶属的中国人民保险各级机构的供应商黑名单或已不在禁入期内。
2.7单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包响应或未划分标段/标包的同一招标项目响应，需填写《供应商控股及管理关系情况申报表》。
2.8本项目不接受联合体响应。
三、资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查方法为合格制，资格审查标准和内容详见磋商文件第三章评审办法。未通过资格后审的供应商，响应文件将被否决，不进入磋商、详细评审等后续环节。
四、磋商文件的获取
4.1磋商文件获取时间：2026年11月10日起至2026年11月13日，上午9时至17时(北京时间，下同)。
（5）平台信息服务费：在电子交易平台登记并获取文件时，收取信息服务费人民币400元（肆佰元整）。
五、响应文件的递交
5.1响应文件递交截止时间：2026年11月20日10时30分00秒。
5.2响应文件的递交：逾期送达或者未送达指定地点或者未按照磋商文件要求封装的纸质响应文件不予接收。
5.3本项目将于上述同一时间、地点进行磋商，采购代理机构邀请供应商代表准时参加。
5.4出现以下情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收响应文件：
5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2未按照响应文件要求密封的；
5.4.3未按照磋商公告要求获取磋商文件的。
注:了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱（bjzbcg80@163.com）获取投标报名表
联系人：高工
电话：18515894839