(招标编号：DZSJ-GK-2026-012)
项目所在地区：湖北省，十堰市
一、招标条件本中国工商银行十堰分行物业管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来 源为自筹资金957.9万元，招标人为中国工商银行股份有限公司十堰分行。本项目已具备招 标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：预算金额：319.30万元人民币/年，最终以实际发生为准。服务周期：3年
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)中国工商银行十堰分行物业管理项目；
三、投标人资格要求
（001 中国工商银行十堰分行物业管理项目）的投标人资格能力要求：申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
(1)具有独立承担民事责任的能力；
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
(6)法律、行政法规规定的其他条件。
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合 同项下的政府采购活动。
3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加 本项目的其他招标采购活动。
4.未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记 录名单。
5.落实政府采购政策需满足的资格要求：/。
6.本项目的特定资格要求：供应商应在十堰本地设置物业管理机构办公室，派驻专业物业管理经理，全面负责上述服务范围的物业管理工作。建立完善的物业管理制度、工作流程和工 作计划，业务上接受供应商的监督和检查。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年03月18日 09时00分到2026年03月24日 17时00分
获取方式：1招标文件获取的时间：2026年03月18日至2026年03月24日每天上午09: 00~12:00、下午14:00~17:00时。2招标文件获取：(1) 武汉市现场报名 (2)发送邮件报名。3招标文件的售价 500 元/套，售 后不退。4.获取招标文件的方式：4.1投标人现场报名的须派代表持下列资料现场报名并购 买招标文件：(1)法定代表人本人领取的，提供法定代表人身份证明书及法定代表人身份 证；(2)法定代表人委托他人领取的，提供法定代表人授权书及受托人身份证。4.2投标 人发邮箱报名的须将下列资料发至指定邮箱并购买招标文件：法定代表人身份证明书及法定 代表人身份证或提供法定代表人授权书及受托人身份证，文件获取登记表。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年04月07日 09时30分
六、开标时间及地点
开标时间：2026年04月07日 09时30分
开标地点：十堰市
七、其他项目基本情况1.项目编号：DZSJ-GK-2026-0122.项目名称：中国工商银行十堰分行物 业管理项目3.预算金额319.30万元人民币/年，最终以实际发生为准。4.服务周期：3年5. 采购需求：中国工商银行湖北十堰分行物业管理项目，主要用途是十堰分行辖内机构共34 个支行（含城区23个支行、县域11个支行）、分行本部大楼及直管物业小区配电、供水、 中央空调、消防等设施设备的故障维修及日常维护。解决服务大厅门前三包区域、离行式自 助设备区域、会议室、院内停车场、办公区域楼梯间、卫生间、办公区域门窗玻璃的清洁、ATM 机公共区域打扫等。（具体要求详见第三章）。入围供应商数量：不超过1家。
投标文件的递交
1递交投标文件的截止时间（开标时间）：2026年04月07日09点30分
2递交投标文件的地点（开标地点）：十堰市
3逾期送达的或者未送达指定地点的，或者未按照招标文件要求密封或者加写标记的投标文 件，招标人将拒收。
公告期限自本公告发布之日起5个自然日。
报名前邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)获取投标登记表
联系人：谷工
手 机：156-0004-7262
邮箱：guoxzb@163.com