招标公告=诚通商服上海项目物业服务采购-招标公告
（招标编号：TC260102Q）
招标项目所在地区：北京市
一、招标条件
本诚通商服上海项目物业服务采购（招标项目编号：TC260102Q），已由项目审批/核准/备案机关批 准，项目资
金来源为自有资金，招标人为北京诚通商务服务有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公 开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：项目概况：本次招标范围为诚通商服上海项目物业服务采购。本项目位于上海市浦东新区 源深路38
弄1号中企滨江金融中心全幢。物业管理服务内容主要包括：会议服务、前台收发、保洁服务、绿 植服务、保障
用车驾驶服务等，详见第三部分技术要求。服务期限：3年，服务期限为2026年7月1日 2029年6月30日。预算及
资金来源：预算金额160万/年，480万/三年，自有资金。
招标内容与范围：本招标项目划分为标段1个标段，本次招标为其中的：
001第1包
三、投标人资格要求
001第1包：
1.投标人必须是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，并按照《中华人民共和国公司法》 运作的有
能力提供招标内容的企业。
2.投标人不得直接或间接地与编制本招标文件的机构和个人有任何关系，在法律上和财务上为独立、 合法的专
业机构，并独立于招标人（即北京诚通商务服务有限公司）和招标代理机构（即中招国际招标有 限公司）。
3.与招标人(即北京诚通商务服务有限公司）存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或 者个人，不
得参加投标。
4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段（分包）投标或者未 划分标段
（分包）的同一招标项目投标。
5.投标人应遵守有关的国家法律、法令和条例。
6.从中招国际招标有限公司正式获得了本项目的招标文件。
7.本项目不接受联合体投标，如获中标不得以任何方式转包或分包。
8.投标人参加本次招标活动前3年内（自成立日起不满3年的，按成立日起算），在经营活动中没有重 大违法记
录。
9.投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)未被列入严重失信主体名单，且在“中国 政府采购网"网站
（www.ccgp.gov.cn)未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。（查询及记录方
式：招标代理机构经办人将于开标前一个工作日至开标截止时间期间查询网页打印并存档备查。投标人不 良信
用记录以招标代理机构查询结果为准，在本招标文件规定的查询时间之后，网站信息发生的任何变更 均不再作
为评标依据，投标人自行提供的与网站信息不一致的其他证明材料亦不作为评标依据。)
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2026年05月22日09时30分00秒---2026年05月29日16时30分00秒
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年06月12日09时00分00秒
六、开标时间
开标时间：2026年06月12日09时00分00秒
报名方式：投标单位先将项目名称、单位名称、联系电话发至邮箱领取登记表。
邮 箱：xiayu3825@163.com
联系人:刘经理
电 话：13520733825