2026年度招标：南花园村物业管理服务项目竞争性磋商公告
（招标编号：ZHHZB-2026-208）
项目所在地区：北京市，市辖区，朝阳区
一、招标条件
本南花园村物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他
资金村级自有资金310万元，招标人为北京市朝阳区王四营乡南花园村经济合作社。本项目
已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：采购需求：公共区域环境卫生管理、绿化养护管理、公共设施设备运维管理、安 全秩序与治安管理，服务面积为：100148.04平方米（含地下和人防）。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）南花园村物业管理服务项目；
三、投标人资格要求
（001南花园村物业管理服务项目）的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共和国政
府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
节约能源、保护环境、促进中小企业及监狱企业发展、促进残疾人就业等政府采购政策，具 体落实情况详见磋商文件。
3.本项目的特定资格要求：
(1)供应商不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)中列入失信被执行人和 重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn)政府 采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动。
（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投
标；
（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一包投标或
者在未分包的同一招标项目中投标；
（4）具有关联关系的不同单位，不得同时参加投标。
（5）本项目不专门面向中小企业。
本项目不允计联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年05月25日09时00分到2026年05月29日16时00分
获取方式：磋商文件领取由法定代表人或者被授权人持以下材料现场领取：(1）企业 营业执照副本复印件加盖公章，法人身份证明加盖公章；（2）企业营业执照副本复印件， 法定代表人授权书、被授权人身份证原件及复印件加盖公章；保证复印件与原件一致，并复 印清晰。售价：￥200元（人民币），售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年06月05日10时00分
六、开标时间
开标时间：2026年06月05日10时00分
招标公告发布
报名方式：投标单位先将项目名称、单位名称、联系电话发至邮箱领取登记表。
邮 箱：xiayu3825@163.com
联系人：刘经理
电 话：13520733825