2026年度招标：泸州老窖成都创新发展中心大楼项目前期物业服务招标公告
（招标编号：SCKTFZC（2026）0104）
项目所在地区：四川省，成都市，武侯区
一、招标条件
本泸州老窖成都创新发展中心大楼项目前期物业服务已由项目审批/核准/备案 机关批准，项目资金来源为国有资金0万元；私有资金0万元：境外资金0万元； 自筹资金0万元；外国政府及企业投资0万元；其他资金0，招标人为成都天府招 商轨道城市发展有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目共有1栋楼，2个单元。规划净用地面积16963.92平方米，规 划总建筑面积212454平方米。地上计容建筑面积14410平方米，其中，办公用房 建筑面积91597.08平方米、商业建筑面积31048.90平方米、酒店建筑面积20834 .71平方米、物管用房（含业主委员会活动室30平方米）建筑面积380.39平方米 、市政设施用房建筑面积30平方米、城市候机楼建筑面积208.92平方米；地上 不计容建筑面积4632.16平方米。地下（含半地下）室建筑面积共63721.84平方 米，其中，地下商业建筑面积2546.88平方米、地下酒店建筑面积5426.84平方 米、城市候机楼建筑面积2795.60平方米、地下设备用房建筑面积8879.38平方 米、地下物管用房建筑面积250.86平方米、地下机动车清洗站建筑面积80平方 米、地下垃圾房建筑面积120平方米、地下机动车库建筑面积40090.37平方米、 地下非机动车库建筑面积829.81平方米、地下联络通道建筑面积2702.10平方米 。规划建设机动车停车位838辆；规划建设非机动车位2098辆。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)/;
三、投标人的资格要求
（001/的投标人资格能力要求：1、物业服务的主体为依法设立、注册从事物业 服务活动、具有独立法人资格，具有专业物业管理能力；在中华人民共和国境
内依法登记注册，并有效存续的企业；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大的违法记录；
6、四川省住房和城乡建设厅网站信用信息管理系统或四川省建筑市场监管公共 服务平台网站建立企业信用档案，且企业信用分不低于60分(或信用级别达到A 级)或项目所在地市级住建领域信用信息公示平台建立企业信用档案，且信用 级别达到B级截图。
7、本项目不允许联合体投标。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件获取
获取时间：从2026年05月28日09时00分到2026年06月03日18时00分
获取方式：凡有意参加投标者，请于2026年05月28日09时00分至2026年06 月03日18时00分前（北京时间，节假日除外），以文档形式发送相关报名资料 到电子邮箱：本项目招标文件售价：人民币500元/份，招 标文件售后不退，投标资格不能转让。投标人获取招标文件时须将下列有效证 明文件盖章扫描成PDF格式后发送至指定邮箱备注项目名称+投标人名称。投标 人在获取招标文件时须出示：1、有效的营业执照副本、税务登记证副本、组织 机构代码证副本或三证合一后的营业执照（复印件盖鲜章）；2、法定代表人授 权委托书(附加盖公章的法定代表人及被授权委托人身份证复印件)；3、报名 表（报名表包含以下内容：项目名称、项目编号、投标人名称、授权代表人、 报名日期、联系方式等）。 五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年06月17日10时00分
六、开标时间
开标时间：2026年06月17日10时00分
招标公告发布
报名方式：投标单位先将项目名称、单位名称、联系电话发至邮箱领取登记表。
邮 箱：xiayu3825@163.com
联系人:刘经理
电 话：13520733825