2026招标公告：美世界园林公寓8台超长期国债补贴旧梯更新项目招标
项目所在地区：湖南省,长沙市
一、招标条件
本美世界园林公寓8台超长期国债补贴旧梯更新项目已由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金来源为其他资金资金来源：国家超长期特别国债支持住宅老
旧电梯更新更换补贴及物业专项维修资金，项目招标控制价：280万，招标人为
湖南中晟基业物业服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开
招标。
二、项目概况和招标范围
规模：美世界园林公寓8台超长期国债补贴旧梯更新项目
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)美世界园林公寓8台超长期国债补贴旧梯更新项目;
三、投标人资格要求
(001美世界园林公寓8台超长期国债补贴旧梯更新项目)的投标人资格能力要求
：详见附件;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年06月26日09时00分到2026年07月02日17时00分
获取方式：经办人持①法定代表人身份证明或授权委托书原件、②本人身
份证原件及复印件、③营业执照复印件，以上资料复印件需加盖投标人单位公
章；获取招标文件及相关资料。招标文件每套售价人民币400元，逾期不售
，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年07月20日14时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年07月20日14时30分
七、其他
一、招标条件
美世界园林公寓8台超长期国债补贴旧梯更新项目，招标人为湖南中晟基业
物业服务有限公司。本项目已具备招标条件，招标方式为公开招标，欢迎所有符合条件的投标人前来投标。
二、项目概况和招标范围
1、招标项目名称：美世界园林公寓8台超长期国债补贴旧梯更新项目
2、项目地点：开福区匍园路278号
3、项目招标控制价：280万，单台电梯控制价：35万元/台。
4、工期要求：自招标人通知安装之日起180个日历天完成供货安装调试、验收
并取得当地市行政主管部门颁发的相应许可证。
5、质量要求：货物符合国家行业标准、国家相关规范及湖南省、长沙市的相
关规定等，安装质量按国家标准一次性验收合格，电梯生产要求要根据市场监管
总局办公厅关于进一步做好住宅老旧电梯更新有关工作的通知（市监特设发〔202
5〕52号）中的要求为准。
6、免费质保期：本项目整机质保2年，六大核心部件（主机、控制柜、门机、限
速器、安全钳、缓冲器）质保5年，提供原厂免费保养2年，自设备安装调试验收合
格之日起计算。在质保期内因电梯设备配置缺陷、设备或零部件制造质量问题而
引起的故障（人为破坏或自然灾害等不可抗力除外），由中标人免费提供零配件
维修，保证电梯及时恢复正常，由此引起的一切费用由中标人承担。质保期内所
有软件维护、升级和设备维护等要求中标人免费上门服务（全免费包括但不限于
免全部工时费、材料费、管理费、财务费等）。
7、招标范围：本项目为8
台电梯的更换，包括但不限于电梯井道、机房的土建整改、旧电梯的拆除（厅门门
套破损的修复、厅外外呼孔洞的修复、机房搁机混凝土墩座浇筑，机房地面孔洞
开孔等）、新梯设备费、运输费、安装调试费、验收取证、流程申报、土建整改、机
房做防尘处理、底坑做防水处理、垃圾清运、安全防护、厅门门套和地坎土建修
复、门洞、外呼修复、税金、质保期内免费上门保养服务、免费提供现场管理员操
作培训服务、现场检测验收等的所有费用以及合同明示或暗示的所有责任、义务
和一般风险。投标人应综合考虑进投标报价，合同执行中不另行支付。残值归中
标方处理用于抵扣旧梯拆除所产生的费用。
8、资金来源：国家超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新更换补贴及物业专
项维修资金。
9、标段划分：一个标段。
三、投标人资格要求
（001美世界园林公寓8台超长期国债补贴旧梯更新项目）的投标人资格能力
要求：
1、投标人须具有独立法人资格，提供有效的营业执照、税务登记证、组织机
构代码证、社保登记证（投标人如已办理五证合一，则只须提供营业执照副本）。
2、投标人资质要求：
（1）投标人如为制造商须满足如下条件：所投电梯制造商须具有相关行政主
管部门颁发《中华人民共和国特种设备生产许可证》[电梯制造（含安装、修理）]：
曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）资质，证书须处于有效期内。
（2）投标人为电梯制造商代理商或经销商必须满足如下条件：①所投电梯制
造商须具有相关行政主管部门颁发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》[电
梯制造]：曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）资质，证书须处于有效期内；②电梯
代理商须提供电梯制造商代理商或经销商的证明材料；③电梯代理商须具有行
政主管部门颁发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》[电梯安装、修理]：曳
引驱动乘客电梯（含消防员电梯）资质，证书须处于有效期内。
3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，
不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得
参加同一招标项目投标；投标人之间有人员、资本、业务控制关系的不得参加同
一招标项目投标。
4、投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)的“失信被执
行人名单”、未被列入“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）的“严重
违法失信企业名单（黑名单）”、未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单（须
提供加盖单位公章的网页查询结果，以本发布后的查询结果为准）；参加本
项目投标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录（须提供加盖单位公章的
书面声明）。
6、本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年06月26日09时00分到2026年07月02日17时00分。
获取方式：经办人持①法定代表人身份证明或授权委托书原件、②本人身份
证原件及复印件、③营业执照复印件，以上资料复印件需加盖投标人单位公章
获取招标文件及相关资料。
招标文件每套售价人民币400元，逾期不售，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年07月20日14时30分。
招标公告发布
报名方式：投标单位先将项目名称、单位名称、联系电话发至邮箱领取登记表。
联系人：刘经理
电 话：18500937210
邮 箱：gxzb1688@163.com