2026年度招标：中品星河湾A1、A8、A9、1、2、3、4、5、6、7、8、9、10号楼共计13栋楼物业项目招标公告
根据四平锦鸿房地产开发有限公司采购要求，就中品星河湾A1、A8、
A9、1、2、3、4、5、6、7、8、9、10号楼共计13栋楼物业项目进行国内公开招标，现邀请合格的投标人提
交密封投标。
一、项目基本情况：
1.项目编号：JLSJC-SP2026003
2.项目名称：中品星河湾A1、A8、A9、1、2、3、4、5、6、7、8、9、10号楼共计13栋楼物业项目
3.最高限价：2624893.26元/年
4.采购需求：物业服务。(详见“服务需求”)
5.服务标准：符合国家及相关行业合格标准；
6.合同履行期限（服务周期）：2026年5月14日至2056年5月14日；
7.服务地点：四平市铁西区兴达路2699号；
8.本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.具备国家有关主管部门批准的本招标项目标的的合法资格。
3.企业名称不同但法定代表人为同一个自然人的两个或者两个以上的投标人不得参加同一采购项目的
投标。
为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本采购
项目的其他采购活动。
一般须具备法人资格，分公司或者分支机构须取得总公司授权。
4.按照关于促进政府采购公平竞争优化营商环境的通知在投标文件中提供反映其财务状况、依法缴纳
税收和社保保障资金等情况的资格条件承诺函，并对资格条件承诺函有关内容的真实性、有效性、合法性
负责，证件随时备查。
5.在信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）、国家企业信用信息公示系统
（http://www.gsxt.gov.cn/）中具有行政处罚信息（开标前三年内）、列入经营异常名录信息、列入严重
违法失信企业名单（黑名单）信息等的响应人，不得参与本项目。（以现场查询为准）
6.响应人在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）上近三年的无行贿犯罪记录查询信息
【具体要求：“在招标过程中通过裁判文书网查询投标人近3年来存在单位行贿行为（见备注），或单位法
定代表人、主要负责人或实际控制人在上述期限内存在行贿行为的投标人，招标人可以依法否决其投标资
格，直至取消其中标候选人资格。备注：在开标日近一年以内，存在行贿行为且行贿金额100万以内；在开
标日近二年以内，存在行贿行为且行贿金额100（含）-500万；在开标日近三年以内，存在行贿行为且行贿
金额500万及以上。”】。（以现场查询结果为准）。
7.落实政府采购政策需满足的资格要求：非专门面向中小企业采购的项目
8.本项目的特定资格要求：无
三、招标文件获取:
1.凡有意参加招标者，请于2026年4月20日至2026年4月24日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上
午9时至11时，下午13时30分至16时(北京时间，下同)，持营业执照副本；法定代表人授权委托书；法定代
表人身份证、授权代表人身份证。以上资料原件及加盖公章的复印件购买文件。
2.招标文件每套售价500元，过期不售，售后不退。
四、项目答疑会和踏勘现场： 无
五、投标文件递交截止时间和地点：
传递截止时间：2026年5月12日9时00分（北京时间）,逾期传递或不符合规定的投标文件恕不接受。
六、公告期限：
自本公告发布之日起5个工作日。
报名方式：投标单位先将项目名称、单位名称、联系电话发至邮箱领取登记表。
邮 箱：zbcg2025@163.com
联系人:刘经理
电 话：17801198903