2026年度招标：联盛物业运河文化项目及公共服务项目保安服务招标
联盛物业运河文化项目及公共服务项目保安服务招标
（招标编号：zb2026-004）
项目所在地区：天津市，市辖区，西青区
一、招标条件
本联盛物业运河文化项目及公共服务项目保安服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金192.7万元，招标人为天津市联盛物业服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：标段一：运河文化旅游区项目，总面积为294000平方米。其中花卉北区面积为24000平方米，花卉南区12000平方米，生活馆18000平方米，户外木屋2000平方米，树林公园8000平方米，配套停车区20000平方米，中心广场20000平方米，运河广场190000平方米。标段二：公共服务项目，总建筑面积：23814.09平方米（其中含：中北法庭和税务所建筑面积5000.00平方米，综合服务楼建筑面积7600.00平方米，政府大楼建筑面积11214.09平方米）。
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
（001）运河文化旅游区项目；（002）公共服务项目。
三、投标人资格要求
（001运河文化旅游区项目）的投标人资格能力要求：
1、投标人应具备以下相关材料：（1）独立法人，有效期内的营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书复印件加盖公章。（2）A.投标截止日期为上半年的，提供近两个年度任一年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告复印件或开标前1个月以内由银行出具的资信证明复印件加盖单位公章。B.投标截止日期为下半年的，提供上一个年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告复印件或开标前1个月以内由银行出具的资信证明复印件加盖单位公章。（3）2026年1月1日至投标截止时间至少1个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料复印件加盖单位公章（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；未到缴税时间的新注册的公司应提供未拖欠税款及社会保险的相关证明材料）。（4）投标截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件（截至开标日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）。
2、投标人须提供有效期内的《保安服务许可证》，非本市注册投标人一旦中标须在合同规定时间内到天津市公安机关进行备案，投标文件中须提供备案承诺书（格式自拟）；投标人须保证材料的真实、清晰、有效并承担相应的法律责任。
3、投标人须由法定代表人或其委托代理人参加投标，投标人若为法定代表人参与投标，须提供法定代表人资格证明书（需由法定代表人签字或盖章）和法定代表人本人有效身份证明；投标人若为被授权人参与投标，须提供法人代表授权书（需由法定代表人签字或盖章）和被授权人本人有效身份证明。
4、查询投标文件提交的截止时间“信用中国”网站的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，拒绝参与本次招标活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。
（002公共服务项目）的投标人资格能力要求：
1、投标人应具备以下相关材料：（1）独立法人，有效期内的营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书复印件加盖公章。（2）A.投标截止日期为上半年的，提供近两个年度任一年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告复印件或开标前1个月以内由银行出具的资信证明复印件加盖单位公章。B.投标截止日期为下半年的，提供上一个年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告复印件或开标前1个月以内由银行出具的资信证明复印件加盖单位公章。（3）2026年1月1日至投标截止时间至少1个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料复印件加盖单位公章（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；未到缴税时间的新注册的公司应提供未拖欠税款及社会保险的相关证明材料）。（4）投标截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件（截至开标日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）。
2、投标人须提供有效期内的《保安服务许可证》，非本市注册投标人一旦中标须在合同规定时间内到天津市公安机关进行备案，投标文件中须提供备案承诺书（格式自拟）；投标人须保证材料的真实、清晰、有效并承担相应的法律责任。
3、投标人须由法定代表人或其委托代理人参加投标，投标人若为法定代表人参与投标，须提供法定代表人资格证明书（需由法定代表人签字或盖章）和法定代表人本人有效身份证明；投标人若为被授权人参与投标，须提供法人代表授权书（需由法定代表人签字或盖章）和被授权人本人有效身份证明。
4、查询投标文件提交的截止时间“信用中国”网站的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，拒绝参与本次招标活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年06月05日09时00分到2026年06月11日16时30分
获取方式：网上领取，具体要求如下：
1、请将营业执照副本复印件（需加盖公章）、经办人身份证复印件（需加盖单位公章）以扫描件形式发送至邮箱后，获取文件费汇款方式，邮件主题为：“zb2026-004+标段号 报名信息”，并电话联系招标代理机构联系人确认。
2、标书款以电汇或银行转账方式（要求使用对公账户），汇至我公司的银行账号，并请在汇款备注中标明：“zb2026-004+标段号 标书款”（电汇信息及报名表格会以邮件方式发送）。
3、标书款汇款后，请将汇款单截图、填写完整的报名表格扫描件以邮件形式发送至上述邮箱。
4、采用网上领取方式进行报名的，报名日期以标书款到账日期为准。
招标文件售价：1000元/标段，文件售出，概不退还。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年06月25日09时00分
报名方式：投标单位先将项目名称、单位名称、联系电话发至邮箱领取登记表。
邮 箱：xiayu3825@163.com
联系人:刘经理
电 话：13520733825