2026年度招标：商⾢社区移⺠六期⼩区选聘物业服务竞争性磋商公告
（招标编号：GDZX-CS（Y)-F-26（010））
项⽬所在地区：陕西省，商洛市，丹凤县
⼀、招标条件
本商⾢社区移⺠六期⼩区选聘物业服务已由项⽬审批/核准/备案机关批准，项⽬资⾦来源为其他资⾦（物业服务
包⼲制，由中标 企业直接向业主收取），招标⼈为丹凤县商镇商⾢社区移⺠六期⼩区业主委员会。本项⽬已具备
招标条件，现招标⽅式为其它⽅ 式。
⼆、项⽬概况和招标范围
规模：本⼩区原物业服务企业为建设单位（开发商）选聘的前期物业服务企业。经业主⼤会依法表决，决定不再
续聘原物业公 司，现按照法定程序重新选聘物业服务企业。本次选聘已获得业主⼤会授权，符合《⺠法典》第
⼆百七⼗⼋条规定的“双三分之⼆ 参与、双过半同意”的法定⻔槛。
范围：本招标项⽬划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）商⾢社区移⺠六期⼩区选聘物业服务。
三、投标⼈资格要求
(001商⾢社区移⺠六期⼩区选聘物业服务)的投标⼈资格能⼒要求：
1.提供合格有效的法⼈或者其他组织的营业执照等证明⽂件；
2.法定代表⼈授权书（附法定代表⼈、被授权⼈⾝份证复印件）及被授权⼈⾝份证原件（法定代表⼈直接参加投
标，须提供法定 代表⼈⾝份证明及⾝份证原件）；
3.投标⼈不得在“信⽤中国-中国执⾏信息公开⽹“⽹站被列为失信被执⾏⼈；不得在“信⽤中国”⽹站被列为重⼤税
收违法失信主 体；不得在“信⽤中国”“⽹站被列为政府采购严重违法失信⾏为名单；不得在“中国政府采购⽹“⽹站
被列⼊政府采购严重违法失信名 单；不得在“国家企业信⽤信息系统“列⼊严重违法失信名单（⿊名单）（提供查
询结果⽹⻚截图并加盖供应商鲜章，查询时间为 发售⽂件之⽇⾄开标当⽇）；
4.财务状况报告：提供2024年或2025年经审计的财务审计报告（成⽴时间⾄提交投标⽂件截⽌时间不⾜⼀年的
可提供成⽴后任意 时段的资产负债表）或投标截⽌时间前3个⽉内其基本账⼾开⼾银⾏出具的资信证明；
5.社会保障资⾦缴纳证明：提供投标截⽌时间前⼗⼆个⽉内已缴存的⾄少⼀个⽉的社会保障资⾦缴存单据或社保
机构开具的社会 保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资⾦的单位应提供相关证明材料；
6.税收缴纳证明：提供投标截⽌时间前⼗⼆个⽉内已缴纳的⾄少⼀个⽉的纳税证明或完税证明，依法免税的单位
应提供相关证明 材料；
7.书⾯声明：参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重⼤违纪，具有履⾏合同所必备的设备和专业
技术能⼒。
本项⽬不允许联合体投标。
四、招标⽂件的获取
获取时间：从2026年08⽉24⽇09时00分到2026年08⽉28⽇17时00分
获取⽅式：购买竞争性磋商⽂件需携带：委托书（附法⼈及代理⼈⾝份证）、营业执照、代理⼈⾝份证原件，以
上证件复印件加 盖企业公章2套。招标⽂件每套售价500元，售后不退。
五、投标⽂件的递交
递交截⽌时间：2026年09⽉04⽇09时00分
递交⽅式：纸质⽂件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年09⽉04⽇09时00分
注：将所投项目名称、单位名称、联系方式发至邮箱获取登记表
邮 箱：xiayu3825@163.com
联系人:刘经理
咨询电话：13520733825