2026年度招标：天津滨海新区东⽅卫城⽂旅配套停⻋场项⽬物业管理服务-招标公告
（招标编号：FYQY-2026-09-18）
项⽬所在地区：天津市，市辖区，滨海新区
⼀、招标条件
本天津滨海新区东⽅卫城⽂旅配套停⻋场项⽬物业管理服务已由项⽬审批/核准/备案机关批准，项⽬资⾦来源为
其他资⾦⾃筹，招标⼈为天津滨投智慧停⻋服务有限公司。本项⽬已具备招标条件，现招标⽅式为公开招标。
⼆、项⽬概况和招标范围
规模：项⽬位于北塘⽚区东⽅卫城东侧P1、P2地块，总⽤地⾯积34614m，规划建设停⻋位1166个，配套建设
智慧道闸系统、⾼清监控系统、供配电系统等附属设施。具体内容详⻅招标⽂件。
范围：本招标项⽬划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)天津滨海新区东⽅卫城⽂旅配套停⻋场项⽬物业管理服务；
三、投标⼈资格要求
（001天津滨海新区东⽅卫城⽂旅配套停⻋场项⽬物业管理服务）的投标⼈资格能⼒要求：
1、具有独⽴承担⺠事责任的能⼒的法⼈或其他组织。投标⼈须提供营业执照副本或事业单位法⼈证书或⺠办⾮
企业单位登记证书或社会团体法⼈登记证书或基⾦会法⼈登记证书复印件。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。投标⼈须提供财务状况报告等相关材料：A.经第三⽅会计师事
务所审计的2025年度财务报告复印件。
B.开标前半年内银⾏出具的资信证明复印件。
注：A、B两项提供任意⼀项均可。
3、有依法缴纳税收和社会保障资⾦的良好记录。投标⼈须提供2026年1⽉⾄今任意1个⽉的依法缴纳税收和社会
保险费的相关证明材料复印件。（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明⽂件：未到缴税时间的新注册的公司
应提供未拖⽋税款及社会保险的相关证明材料）4、提交投标⽂件截⽌⽇前3年在经营活动中没有重⼤违法记录
的书⾯声明（截⾄提交投标⽂件截⽌⽇成⽴不⾜3年的投标⼈可提供⾃成⽴以来⽆重⼤违法记录的书⾯声明）。
5、为全⾯贯彻落实九部⻔联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执⾏⼈实施联合惩戒的通知》（法
（2016）285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执⾏⼈信⽤监督、警⽰和惩戒机制建设分⼯⽅案的
通知》，经“信⽤中国”⽹站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执⾏⼈的投标单位，取消投标资格。
6、单位负责⼈为同⼀⼈或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同⼀标段投标或者未划分标段的同⼀招
标项⽬投标。需提供⼯商登记机关出具的股权关系证明⽂件或从“国家企业信⽤信息公⽰系统”
（www.gsxt.gov.cn/index.html）下载打印的企业信⽤信息公⽰报告。
7、若投标⼈法定代表⼈参加开标：须提供法定代表⼈资格证明书及法定代表⼈⾝份证明；若投标⼈授权代表参
加开标：须提供法定代表⼈资格证明书、法定代表⼈⾝份证明复印件、法定代表⼈授权委托书、被授权⼈⾝份证
明及近三个⽉的社保证明。
8、具备履⾏合同所必需的设备和专业技术能⼒的证明材料，需提供承诺书；
本项⽬不允许联合体投标。
四、招标⽂件的获取
获取时间：从2026年09⽉04⽇08时30分到2026年09⽉10⽇16时00分
⽂件费：500/本（售后不退）
五、投标⽂件的递交
递交截⽌时间：2026年09⽉24⽇09时30分
注：将所投项目名称、单位名称、联系方式发至邮箱获取登记表
邮 箱：xiayu3825@163.com
联系人:刘经理
咨询电话：13520733825