2026年度招标：通化市龙湾会馆小区物业服务项目招标公告
（招标编号：JLCL2026-020）
项目所在地区：吉林省，通化市，市辖区
一、招标条件
本通化市龙湾会馆小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/通化市龙湾会馆小区业主委员会，招标人为通化市龙湾会馆小区业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模总建筑面积56528m，含住宅33849m²、门市7280.82m²、其他公建15398.18m²、地下建筑2388m²：泊位194个（地上144、地下50），绿地率20%，住宅-公建混合业态客户接待、工程管理、安保与秩序维护、环境绿化、卫生保洁管理等。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)通化市龙湾会馆小区物业服务项目：
三、投标人资格要求
(001通化市龙湾会馆小区物业服务项目)的投标人资格能力要求：
1. 投标人须为中华人民共和国境内注册独立法人，具备独立承担民事责任能力。具有有效的营业执照并在人员、设备、资金等方面有相应的服务能力。
2. 财务要求：投标人须提供近一年内任意三个月的完税证明及社会保障金缀纳记录，提供上一年度（2025年度）公司财务报表：企业成立时间不足一个完整会计年度的，提供自企业成立以来的财务状况良好承诺书；3.信誉要求：投标人不得为“信用中国”网站（www.ereditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体、经营（活动）异常名录、严重失信主体名单的投标人：不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人（在处罚决定规定的时间和地域范围内）：不得为国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）投标人近三年内无行贿记录，以中国裁判文书网官方网站（https://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准。（需在公告发布之后至投标截止期间在官方网站查询截图，并加盖单位公章):1. 不接受列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人参加投标；
5. 与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。否则相关投标无效。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年09月10日09时00分到2026年09月16日16时00分
获取方式：拟报名参加本项目的投标人，将营业执照、法定代表人资格证明书和法定代表人授权书，以上材料复印件加盖鲜章后扫描（PDF格式）发送至招标代理机构邮（邮箱主题项目名称+项目编号+投标人名称），并同时拨打代理机构电话进行资料收到确认。售价：800元，逾期不售，售后不退、有效投标人不足三家时，招标人重新组织招标、提交以下资料复印件加盖公章：（1）营业执照副本（2）法人身份证明或法人授权书（3）法人身份证或被授权人身份证
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年09月30日13时00分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年09月30日13时00分
开标地点：长春市
注：了解公告详情可将项目名称、单位名称、联系电话发送至邮箱获取登记表。
联系人: 刘经理
咨询电话：13021234884
邮箱：13021234884@163.com