2026招标公告：融创瀚德融公馆A、B、C区项目物业服务公开招标公告
省份：广西
内容：
受招标人柳州市鱼峰区阳和街道融创瀚德融公馆小区物业管理委员会委托，拟对融创瀚德融公馆A、B、C区物业服务项目进行公开招标，欢迎符合条件的潜在投标人参加投标，现将有关事项公告如下：
一、项目名称：融创瀚德融公馆A、B、C区项目物业服务招标
二、招标编号：XCZB-2026-26
三、资金性质：由中标企业出资（备注：后期可多方合力争取房屋质量保证金来缓解压力）
四、招标内容：
1. A、B区物业总建筑面积为170533.83㎡。其中：多层住宅建筑面积111907.74㎡（1020户），非住宅面积5228.53㎡，配套商业3851.1㎡（86间），A、B区地面停车位180个，地下停车位1429个，共计1609个，非机动车停车位地面1125个，地下1125个，共计2250个，小区出入口2处。
2. C区物业总建筑面积为153284.29㎡。多层住宅建筑面积101631.95㎡（904户，其中包括100套洋房），非住宅面积2306.76㎡，配套商业1088.86㎡，该小区的地面停车位125个，地下停车位1266个，共计1391个，非机动车停车位地面950个，地下951个，共计1901个，小区大门1个，2个门岗。（C区未完全建完及交付使用），如需进一步了解详细内容，详见招标文件。
五、合同履约期限：五年，其中前六个月为试运营期，具体起止日期以合同约定为准。
试运营期满后，由物管会组织满意度调查，调查覆盖面须占已入住业主总户数60%以上，满意率达75%以上即为达标。满意率未达75%的，物管会责令物业企业在1个月内整改；整改后满意率仍未达75%的，由物管会组织召开业主大会表决是否终止合同。
六、申请人资格要求：
1. 符合《中华人民共和国招标投标法》规定并具备法人资格的国内投标人；
2. 应具有独立法人资格，诚信经营，信誉良好，依法依规经营，有较好的社会口碑，在信用信息中无不良记录；
3. 对在“信用中国”网站、中国政府采购网被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与采购活动；
4. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参与本项目投标；
5. 本项目不接受未在规定时间内现场购买本项目《招标文件》或未在招标公告指定渠道获取《招标文件》的投标人参与本次投标活动；
6. 本项目不接受联合体投标。
七、招标文件的获取：
1. 获取时间：2026年9月30日至2026年10月13日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）。
2. 获取方式：法定代表人或委托代理人身份证复印件；非法定代表人携带法定代表人授权书原件；主体资格证明（如营业执照、事业单位法人证书等）副本复印件（须加盖单位公章）。
3. 费用：招标文件工本费人民币300元，售后不退。
注：已购买招标文件的供应商不等于符合本项目的投标供应商资格，以上所提供复印件资料均须加盖单位公章，否则不予以受理。
八、投标保证金（人民币）：
1. 投标保证金（人民币）：10000.00元（大写：壹万元整）。
2. 供应商应于截标时间前将投标保证金以电汇、转账、网上银行支付、支票、汇票、本票、保险或者保函等非现金形式提交至保证金专户。
九、投标文件的递交：
1. 截止时间：2026年10月21日9:30（北京时间）。
2. 地点：柳州市。
3. 逾期送达的或者未送达指定地点的或未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。
注：邮件发送（项目名称+单位名称+联系电话）
邮 箱：gxzb1688@163.com
联系人：刘经理
电 话：18500937210