北华大学东校区13号学生公寓建设初步设计服务项目竞争性磋商公告
项目编号：SDHR-CC-PWZB03-20251001
项目概况
北华大学东校区13号学生公寓建设初步设计服务项目的潜在服务商应按照采购公告中的内容及方式获取采购文件，并于2025年10月24日14点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1. **项目编号**：SDHR-CC-PWZB03-20251001
2. **项目名称**：北华大学东校区13号学生公寓建设初步设计服务项目
3. **采购方式**：竞争性磋商
4. **预算金额**：36.3万元
5. **最高限价**：36.3万元
6. **采购需求**：设计包括建筑、结构、给排水、暖通、电气、景观、室外工程等专业。包括且不限于初步设计说明、图纸、节能计算书、绿建报告、详细经济指标等内容。项目总用地面积为5702.40m2，总建筑面积16255m2，其中地上建筑面积14255m2，地下建筑面积2000m2，建筑基底面积1830.21m2。包括13#公寓楼和换热站共两栋建筑。13#公寓总建筑面积16066.44m2，地上建筑面积14236.44m2，地下建筑面积1830m2，地上9层，地下1层，建筑高度35.00m，换热站总建筑面积188.56m2，地下建筑面积170m2，地上建筑面积18.56m2，地上1层，地下1层。详见磋商文件第八篇服务需求。
7. **服务质量标准**：设计需满足国家及地方相关规范及标准要求，满足主管部门初步设计评审深度及概算批复要求；
8. **合同履行期限（服务期）**：签订合同后30个日历日内完成；
9. **本项目不接受联合体**。
二、申请人的资格要求
1. **满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定**：
- 具有独立承担民事责任的能力；
- 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度[提供近三年（2022年至2024年）财务审计报告（成立年限不足三年的提供成立之日起到2024年度的审计报告，2025年1月1日之后新成立的公司提供基本开户银行出具的有效期内的资信证明）]；
- 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（可以提供类似业绩合同或承诺书）；
- 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录[提供2024年至今任意一个月的依法缴纳税收和社会保障资金的缴费凭证（依法免税或无欠税、依法不需要缴纳社会保险的，应提供相应文件证明其依法免税或无欠税、依法不需要缴纳社会保险）]；
- 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
- 法律、行政法规规定的其他条件。
- 服务商不能列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（详见财库【2016】125号文件）；
- 与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同服务商，不得参加同一合同项下的采购活动。
2. **落实政府采购政策需满足的资格要求**：本项目非专门面向中小企业采购；
3. **本项目的特定资格要求**：
- 服务商须是满足下列①②③项设计资质中任意一项的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力；
- ①工程设计综合甲级资质；
- ②同时具备建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质和建筑行业（人防工程）乙级及以上设计资质；
- ③建筑行业乙级及以上设计资质。
- 服务商拟派的项目负责人须具备二级及以上注册建筑师资格；
- 外埠入吉建筑业企业应按照吉林省相关文件要求办理企业信息登记，登记后方可参加投标。
三、获取采购文件
1. **时间**：2025年10月14日至2025年10月20日，每天上午8:30至11:30，下午13:00至16:00（北京时间，法定节假日除外）
2. **地点及方式**：凡有意参加投标者，请将以下资料加盖公章的扫描件发送至邮箱（或将以下资料纸质版复印件加盖公章的形式送至现场）购买采购文件：
- 企业营业执照副本；
- 资质证书副本（或电子证）；
- 法定代表人授权委托书；
- 法定代表人及被授权人身份证。
3. **招标文件售价**：300元；过期不售，售后不退。
注：法定代表人授权委托书内容中应包含被授权人联系电话及邮箱，投标人发送资料后须致电确认是否收到，我公司在收到资料后与潜在投标人以邮件和电话方式联系，线上收取标书款后发送招标文件电子版至各投标人邮箱，法定代表人授权委托书请注明项目名称、被授权人姓名、联系电话，未注明信息导致无法取得联系的，后果自负。若供应商提交的材料不符合本公告要求将会在24小时内（自代理机构邮箱收到材料时间开始计算）告知供应商进行补充、修改，供应商需在2025年10月20日16点00分前完成补充、修改，否则视为无效响应。
四、响应文件提交
1. **截止时间**：2025年10月24日14点00分（北京时间）
逾期送达或不符合规定的响应文件恕不接受。
五、开启时间：2025年10月24日14点00分（北京时间）
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
注：报名前邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)获取投标登记表
联系人：贾 工
手 机：18618387645
邮 箱：bjgxjjj@163.com