九寨沟县双河镇罗依坝村民宿庭院经济发展项目设计施工运营管理总承包EPC+O标段招标
一、招标条件
本九寨沟县双河镇罗依坝村民宿庭院经济发展项目设计-施工-运营管理总承包(EPC+O)标段已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金国家投资：非政府投资：390万元，招标人为九寨沟县农业投资开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：改造罗依坝村5栋房屋约2500平方米及其他附属设施和设备采购等工程。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)九寨沟县双河镇罗依坝村民宿庭院经济发展项目设计-施工-运营管理总承包(EPC+O)标段；
三、投标人资格要求
(001九寨沟县双河镇罗依坝村民宿庭院经济发展项目设计-施工-运营管理总承包
(EPC+O)标段)的投标人资格能力要求：
1.本次招标要求投标人：
1.1须为：
(1)设计资质：具有建设行政主管部门颁发的建筑行业(建筑工程)专业乙级及以上或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质。
(2)施工资质：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。
(3)运营资格：独立的企业法人资格，具备有效营业执照。
1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；
1.3企业注册地不在四川省行政区域内的省外设计施工企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图(如投标人为联合体，则联合体设计、施工单位均应具有)。
1.4拟派往本项目的项目经理须为本单位人员(若为联合体投标，须为联合体牵头人人员)业绩要求：/;
拟派往本项目的项目经理由运营负责人兼任。
拟派设计负责人：具有一级及以上注册建筑师证书资格证书，(须为投标人本单位人员);
拟派施工负责人：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书(须为投标人本单位人员),须具备有效的安全生产考核合格B证；
拟派运营负责人：具有1个及以上作为项目负责人成功运营过酒店(民宿)类的业绩。
1.5财务要求：无财务要求；
1.6类似工程业绩要求：
(1)设计资质单位：2022年01月01日至投标截止时间，已完成或正在实施或新承接的项目不少于1个类似工程业绩。类似工程业绩是指：单个项目总投资为300万元及以上的建筑工程设计或建筑装饰装修工程设计业绩；
(2)施工资质单位：2022年01月01日至投标截止时间，已完成或正在实施或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。类似工程业绩是指：单个项目合同金额为300万元及以上的建筑工程施工或建筑装饰装修工程施工业绩；
(3)运营单位：至投标截止时具有1个成功运营过的或正在运营的类似业绩。类似业绩是指：酒店(民宿)运营类业绩。
2.本次招标接受联合体投标。
联合体投标的，联合体牵头人应为运营的单位，应满足下列要求：(1)联合体成员必须签订联合体协议书，明确联合体各方所承担的范围、服务内容、责任和权力明确各方权利义务；
(2)联合体成员不得超过3家，同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；(3)联合体牵头人为独立的企业法人资格，具备有效营业执照的运营单位；
(4)已组成联合体的各成员单位不能与其他单位组成联合体参加投标；(5)由联合体牵头人负责本项目投标报名、投标保证金缴纳、递交投标文件等相关事宜。联合体成员(含联合体牵头人)家数须不超过3家。
联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。
3.各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个；
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年11月01日09时00分到2025年11月07日17时00分
获取方式：招标文件获取时间：2025年11月01日至2025年11月07日09时00分-12
时00分，14时00分-17时00分(北京时间，法定节假日除外)。报名资料：①法定代表人证明材料或法定代表
人授权委托书或单位介绍信加盖单位鲜章、②法定代表人或其委托代理人身份证或经办人身
份证(正反面)加盖单位鲜章。招标文件获取方式：网络发售，投标人自行发送报名需求至邮箱获取《报名信息登记表》、《介绍信》及报名费支付二维码，按要求填写相应信息，扫描并附上招标文件费用支付凭证，发送至邮箱(发送时注明项目名称及单位名称、联系电话)。报名咨询投标人报名资料及报名费用确认无误后，我公司将招标文件发送至报名供应商邮箱。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年11月21日10时00分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年11月21日10时00分
开标地点：详见招标文件
注：有意向的投标人发送邮件（项目名称+公司名称+联系人方式）获取登记表。
联系人：张 明
电话：136 1121 9639
邮箱：hezuozhaobiao@163.com