抚州市数字农业科技园内厂房、科研楼、办公楼、烘干机等设备招租项目(第五次)谈判招标公告
一、招标条件
本数字农业科技园内厂房、科研楼、办公楼、烘干机等设备招租项目(第五次)已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金75.845376万元，招标人为抚州高新区鑫农发展有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：具体详见招文件
范围：本招标项目划分为3个标段。本次招标为其中的：
(001)数字农业科技园内厂房料研楼、办公楼、烘干机等设备招租项目(第五次)第一包；(002)数字农业科技园内厂房、科研楼、办公楼、烘干机等设备招租项目(第五次)
第二包；(003)数字农业科技园内厂房、科研楼、办公楼、烘干机等设备招租项目(第五次)
第三包
三、投标人资格要求
(001数字农业科技园内厂房、科研楼、办公楼、烘干机等设备招租项目(第五次)第一包)的投标人资格能力要求：具体详见招标文件分
(002数字农业科技园内厂房、科研楼、办公楼、烘干机等设备招租项目(第五次)第二包)的投标人资格能力要求：具体详见招标文件；
(003数字农业科技园内厂房、科研楼、办公楼、烘干机等设备招租项目(第五次)第三包)的投标人资格能力要求：具体详见招标文件；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年09月15日16时30分到2025年09月25日17时00分
获取方式：邮箱(2)拟投标单位应在规定日期范围内报名并领取招标文件，从邮箱获取文件需发送营业执照、法人身份证或授权委托书及委托人身份证方可获取招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年09月26日14时30分
六、开标时间及地点
开标时间：2025年09月26日14时30分
开标地点：江西省抚州市
七、其他
项目概况
一、项目基本情况
项自名称：数字农业科技园内厂房、科研楼、办公楼、烘干机等设备招租项目(第五次)年租金起租价(人民币)总价：75.845376万元
采购方式：竞争性谈判
采购需求：
1、包号：第一包
标段名称数字农业科技园内厂房、科研楼、办公楼、烘于机等设备招租项目(第五次)第一包
服务要求：详见谈判文件第四章项目要求
年租金起租价(元):36.366912万元/年
2、包号：第二包标段名称数字农业科技园内厂房、科研楼、办公楼、烘干机等设备招租项目(第五次)第二包服务要求：详见谈判文件
第四章项目要求年租金起租价(元):26.895744万元/年
3、包号：第三包
标段名称数字农业科技园内厂房、科研楼、办公楼、烘干机等设备招租项目(第五次)第三包
服务要求：详见谈判文件第四章项目要求
年租金起租价(元):12.58272万元/年
备注：竞租人以10年总价报价，报价不得低于起租价*10年，否则视为无效竞租。
说明：供应商可投多个包，可多投多中。
租赁年限：租赁期限为10年。如供应商在合同期内发生未能按招标文件、投标文件及合同条款予以执行的，采购人有权中途终止合同，由供应商承担全部责任，包括赔偿因此给采购人带来的所有损失。当采购人调整租赁标的或租赁标的故障或其他原因导致不能租赁给供应商时，不构成采购人违约。
本项目不接受联合体投标。
二、竞租人的资格要求：
1.满足以下规定：
(1)具有独立承担民事责任的能力；
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
(6)法律、行政法规规定的其他条件；
注单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人不得参加该采购项目的采购活动；投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单(处罚期限尚未届满的),不得参与本项目的政府采购活动。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：/
3、本项目的特定资格要求：/
三、获取招标文件
时间：2025年09月15日16:30至2025年09月25日17:00(北京时间，法定节假日除外)
方式：邮箱获取
售价：0元/份
四、投标文件提交
截止时间：2025年09月26日下午14:30(北京时间)
五、开启
时间：2025年09月26日下午14:30(北京时间)
地点：江西省抚州市
注：有意向的投标人发送邮件（项目名称+公司名称+联系人方式）获取登记表。
联系人：张 明
电话：136 1121 9639
邮箱：hezuozhaobiao@163.com