12月招标资讯：海垦城建·鹿城壹号bp01-05地块项目前期物业服务招标公告
发布日期：2025-12-16
1.招标条件
本招标项目海垦城建·鹿城壹号bp01-05地块项目前期物业服务(项目编号：syzw20251215002)已由三亚市天涯区住房和城乡建设局以天住建物区备[2025]第9号批准建设，招标人(项目业主)为海南农垦城建投资开发有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：三亚市天涯区抱坡片区bp01-05规划地块内
2.2项目内容及规模：1、建设规模：海垦城建·鹿城壹号bp01-05地块项目总建筑面积62354.97平方米，其中计容建筑面积39484.61平方米，项目容积率3.0,建筑密度17.49%,绿地率40.14%,总户数332户，停车位412个。详见第三章物业管理服务内容及标准。2、服务工期：三年，1095日历天(自房屋交付之日起)。招标控制价7,660,000元。
2.3计划工期(服务期):1095日历天。
2.4标段划分：
标段1:标段名称：海垦城建·鹿城壹号bp01-05地块项目前期物业服务；标段编号：syzw20251215002001;标段类型：其他；控制价：7660000.00002.5招标范围：
标段1:项目名称：海垦城建·鹿城壹号bp01-05地块项目前期物业服务物业费结算形式：单价包干制(不含公共区域能耗费用)2.6质量要求：
标段1:合格
3.投标人资格要求
3.1标段1:本次招标要求投标人须具备1.投标人具有独立承担民事责任的能力(提供“统一社会信用代码”的有效营业执照复印件);2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供承诺函并加盖公章，格式自拟)。如投标人为新注册(至投标截止日止成立不足6个月)的，还需提供开户银行出具的资信证明；3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供承诺函并加盖公章，格式自拟);4.投标人提供未被列入信用中国(https://www.creditchina.gov.cn/)的“重大税收违法失信主体”“经营(活动)异常名录”“失信被执行人”查询结果(提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图并加盖公章);5.投标人提供未被列入中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn/)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询结果(提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图并加盖公章);6.符合法律法规规定的其他条件(提供承诺函并加盖公章，格式自拟);
3.2标段1:本次招标不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段(适用于分标段的招标项目)。
4.招标文件的获取
4.1请于2025年12月16日08时30分至2025年12月25日17时30分获取招标文件。
4.2标段1(标段名称：海垦城建·鹿城壹号bp01-05地块项目前期物业服务):招标文件每套售价；0元，(提供选择不含图纸),售后不退；投标保证金的金额为：元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2026-1-78:30:00。
5.2投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2026-1-78:30:00。
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
注：邮箱发送（公司名称+项目名称+联系方式）获取（登记表）
联系人：刘工 18600358695
邮 箱：zbgsbj@163.com