富裕县宝泉名著小区一期前期物业管理项目
一、招标条件
本富裕县宝泉名著小区一期前期物业管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金0,
招标人为黑龙江宝泉房地产开发有限责任公司，本项目已具备招标条件，现招标方式为公开相标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见招标文件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)富裕县宝泉名著小区一期前期物业管理项目：
三、投标人资格要求
(001富裕县宝泉名著小区一期前期物业管理项目)的投标人资格能力要求：①投标单位须是中国大陆境内依法登记注册、具备政府有权机关核发的有效营业执照的独立法人，能独立承担民事责任，具有从事物业服务的经营范围和能力：②履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料
②投标单位必须按照齐齐哈尔市物业服务企业和项目负责人信用信息管理办法的规定建立
诚信档案：
④投标人须达到齐齐哈尔市城市管理综合执法局关于上一年度物业服务企业信用等级评定结果合格及以上(新企业其除外)⑥投标单位授权代表须出示身份证原件；
@投标单位若为分公司或分所，须同时出具总公司或总所的营业执照以及总公司针对本项目
的投标授权书：;
本项目不允洋联合体投标。
四、招标文件的获取时间：从2025年10月27日09时00分到2025年10月31日16时00分
五、投标文件的递交截止时间：2025年11月17日09时30分
六、开标时间：2025年11月17日09时30分
七、其他
黑龙江宝泉房地产开发有限责任公司(招标单位名称)现就以下项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的物业服务企业投标。
、招标项目编号：YYGI.(GK)2025007
二、招标项目名称：富裕县宝泉名著小区一期前期物业管理项目
三、招标项目预算金额(元):(本项目不适用)
四、管理期限：投标人中标后与招标人签订三年物业管理合同(以合同签订时间为准)
五、招标项目基本概况：
1、本项目位于：齐齐哈尔市富裕县。
2、本项目规划设计的物业类型为：居住物业。
3、总建筑面积50924.86m'(其中住宅面积45596.16m';车库面积：4439.82r商服及办公
888.86m)。共建设6栋楼均为11层，住宅共420户，车库166个，办公12个。
4、本项目的建筑密度为咤19.7%;绿化率为≥35%;容积率为2.11。
六、投标单位资格
1、投标单位须是中国大陆境内依法登记注册、具备政府有权机关核发的有效营业执照的独立法人，能独立承担民事责任，具有从事物业服务的经营范围和能力；
2、履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料
3、投标单位必须按照齐齐哈尔市物业服务企业和项目负责人信用信息管理办法的规定建立诚信档案：
4、投标人须达到齐齐哈尔市城市管理综合执法局关于上一年度物业服务企业信用等级评定结果合格及以上(新企业其除外)
5、投标单位授权代表须出示身份证
6、投标单位若为分公司或分所，须同时出具总公司或总所的营业执照以及总公司针对本项
目的投标授权书：
七、投标报名时间：
(1)投标报名时间为：2025年10月27日至2025年10月31日：每日上午9时至11时，下午14时至16时(法定假日公体日除外)
(2)投标报时需提供如下材料：
(①《营业执照》副本：企业诚信状况证明(本地新成立的物业服务企业无需提供企业诚信状
况证明，但需已在齐齐哈尔市物业行政主管部门备案);
②法定代表人身份证明、法人身份证、授权委托书、被授权人身份证。
注：潜在投标人须已在齐齐哈尔市物业行政主管部门备案(外阜入齐参加投标的企业持注册所在地物业管理行业协会出具的诚信证明到齐齐哈尔市物业行政主管部门备案)。
八、投标截止时间：2025年11月17日09时30分。
九、开标时间：2025年11月17日09时30分。
注：有意向的投标人发送邮件（项目名称+公司名称+联系人方式）获取登记表。
联系人：张 明
电话：136 1121 9639
邮箱：hezuozhaobiao@163.com