高新集团经营性资产物业服务委托采购项目竞争性磋商公告
（招标编号：HNYD-2025-307）
项目所在地区：河南省，省直辖县级行政区划，济源市
一、招标条件
本高新集团经营性资产物业服务委托采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金46万元，招标人为济源市高新产业发展集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
1. 规模：综合服务区、标准化厂房、电商产业园、加速器一期等进行物业委托服务。（具体内容详见磋商需求）
2. 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001) 高新集团经营性资产物业服务委托采购项目；
三、投标人资格要求
(001高新集团经营性资产物业服务委托采购项目)的投标人资格能力要求：
1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购的项目，落实《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库2014[68号]）、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库[2017]141号）等政策。
3. 本项目的特定资格要求：
单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目采购活动。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
1. 获取时间：从2025年11月05日08时00分到2025年11月11日17时30分
2. 获取方式：
- 获取时间：2025年11月5日至2025年11月11日，每天上午08: 00至12: 00，下午14: 30至17: 30（北京时间，法定节假日除外）。
- 获取采购文件时：提供法人代表授权书、被授权委托人的身份证和由当地社会保障部门出具的投标企业为被授权委托人缴纳的近三个月(2025年8月-10月)任意一个月的养老保险个人账户查询单原件（社保证明中须体现被委托人姓名、身份证号、工作单位名称)(以上证件均为原件，并须留存一套加盖单位公章的复印件）。
- 售价：0元。
五、投标文件的递交
1. 递交截止时间：2025年11月17日15时30分
2. 递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
1. 开标时间：2025年11月17日15时30分
2. 开标地点：河南省
七、其他
（一）项目概况
1. 项目编号：HNYD-2025-307
2. 项目名称：高新集团经营性资产物业服务委托采购项目
3. 采购方式：竞争性磋商
4. 预算金额：460000.00元/年
5. 最高限价：460000.00元/年
6. 采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）：
- 5.1标的名称：高新集团经营性资产物业服务委托采购项目；
- 5.2服务要求：综合服务区、标准化厂房、电商产业园、加速器一期等进行物业委托服务。（具体内容详见磋商要求）。
7. 合同履行期限（工期）：自合同签订之日起10年。
8. 本项目是否接受联合体投标：否。
9. 是否接受进口产品：否。
10. 是否专门面向中小企业：是。
（二）申请人资格要求
1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购的项目，落实《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库2014[68号]）、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库[2017]141号）等政策。
3. 本项目的特定资格要求：
单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目采购活动。
（三）获取采购文件
1. 获取时间：2025年11月5日至2025年11月11日，每天上午08: 00至12: 00，下午14: 30至17: 30（北京时间，法定节假日除外）。
2. 获取采购文件时：提供法人代表授权书、被授权委托人的身份证和由当地社会保障部门出具的投标企业为被授权委托人缴纳的近三个月(2025年8月-10月)任意一个月的养老保险个人账户查询单原件（社保证明中须体现被委托人姓名、身份证号、工作单位名称)(以上证件均为原件，并须留存一套加盖单位公章的复印件）。
（四）响应文件提交
截止时间：2025年11月17日15时30分（北京时间）；
（五）开启
1. 开启时间：2025年11月17日15时30分（北京时间）；
2. 地点：河南省
注：邮箱发送（公司名称+项目名称+联系方式）获取（登记表）
联系人：周工 15600047262
邮 箱：zb09012016@163.com