电子城IT产业园103号楼物业管理服务项目公开招标公告
(招标编号：0686-25200J072732N)
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本电子城IT产业园103号楼物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金440万元，招标人为北京朝阳国有资本运营管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：委托事项：通过公开招标方式选取1家供应商，为电子城IT产业园103号楼提
供物业服务。本项目总建筑面积24629.24平米，其中地上7层面积为21451.22平方米，地下1层面积为3178.02平方米。服务期限：三年，自2025年12月26日至2028年12月25日止。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)电子城IT产业园103号楼物业管理服务项目；
三、投标人资格要求
(001电子城IT产业园103号楼物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：
1、投标人具有独立法人资格，有能力提供本次招标服务；
2、投标人须具有良好的商业信誉及健全的财务会计制度；
3、投标人近五年无处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
4、投标人在参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
5、投标人未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；
6、本项目不接受联合体投标；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年11月07日09时00分到2025年11月14日16时00分
获取方式：发售方式：凡有意参加本项目的投标人，采取发送电子邮件方式递交购买文件所需材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式。提交附件：(1>营业执照复印件加盖公章；<2>法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件加盖公章。招标代理机构向投标人联系人邮箱发送二维码，投标人联系人扫码填报无误后付款。付款成功后，招标代理机构向投标人联系人邮箱发送磋商文件电子版。发售价格：每套售价为(含电子版):人民币500元。未购买招标文件的，不得参加投标。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年11月28日09时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年11月28日09时30分
开标地点：北京
报名前邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)获取投标登记表
联系人：谷工
手 机：156-0004-7262
邮箱：guoxzb@163.com