江阴市房屋管理服务中心的江阴市城区保障房房屋安全保
险项目的公开招标的公告
(招标编号：DZSJ-GK-2025011)
项目所在地区：江苏省/无锡市/江阴市
一、招标条件
本江阴市城区保障房房屋安全保险项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金：35.00000000万元，招标人为江阴市房屋管理服务中心。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况与招标范围
规模：保险险种：安全保险保障对象：江阴市1870套城区保障房(约15万平方米)及361套老旧公租房(约3万平方米),具体以江阴市房屋管理服务中心提供的房屋清单为准。查勘方式及要求：甲方委托乙方对江阴市城区内的保障房及部分老旧公租房进行全面查勘评估；乙方根据甲方需求，采取定期与不定期相结合的方式，进行重点部位检查与随机抽查，全年不少于2次，每次不少于房屋数量的20%;同时，乙方建立详尽的查勘评估报告及检查记录等资料，并定期向甲方移交。
查勘内容：
1、对建筑物安全性进行全面评估；
2、开展入户检查，进一步验证房屋使用安全性；
3、配合对房屋违规租赁等情况整改；。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：江阴市城区保障房房屋安全保险项目
三、投标人资格要求
江阴市城区保障房房屋安全保险项目：
(一)满足(中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
1.企业法人营业执照副本或其他有效登记证书(扫描件)
2.提供格式条款《关于资格的声明函》
3.法定代表人授权委托书(法定代表人签署投标/响应文件且亲自参与的必须提供《法定代表人亲自投标/磋商/谈判/询价声明》)【授权委托人必须提供本单位近3个月中任意1个月份&1t;不含投标当月>为其缴纳社保的证明扫描件】
4.未被“信用中国”网站、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为信息记录名单(无需提供证明材料)
(二)落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不专门面向中小微企业采购，执行价格扣除优惠政策，对小微企业报价给予10%的扣除。提供《中小企业声明函》(格式见附件);监狱和戒毒企业视同小型、微型企业，提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件；残疾人福利性单位视同小型、微型企业，提供《残疾人福利性单位声明函》(格式见附件)
(三)本项目的特定资格要求：投标人须具备中国保监会核发的《经营保险业务许可证》且符合保监会规定的经营财产保险的必备条件(提供许可证证书扫描件加盖公章)(供应商若为经独立法人授权经营的分支机构，提供分公司保险许可证扫描件)。
注：按照《政府采购法实施条例释义》,法人的分支机构由于其不能独立承担民事责任，不能以分支机构的身份参加政府采购，只能以法人身份参加。但银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的，可以分支机构参加政府采购和签订合同。
(四)本项目不接受联合体投标。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2025年11月29日08时00分到2025年11月26日16时00分
获取方式：2025年11月20日至2025年11月26日，上午8时00分-11时00分，下午13时30分-16时00分，领取招标文件，需携带以下资料：营业执照、经办人的身份证复印件加盖公章、授权委托书。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年12月10日09时00分
六、开标时间
开标时间：2025年12月10日09时00分
七、其他
受江阴市房屋管理服务中心的委托，就江阴市城区保障房房屋安全保险项目进行公开招标采购，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。
一、招标项目名称及编号：
项目名称：江阴市城区保障房房屋安全保险项目
项目编号：D2SJ-GK-2025011
二、招标项目简要说明：为深入落实江阴市城区保障房房安全防护措施。现就江阴城区市直保障房安全保险项目的相关保险面向全市保险公司进行公开招标。保险服务费最高限价：35万元/年。(含房屋勘察排查费用)”服务期限：一年，具体以合同签订时间为准。(详见招标文件)
三、投标人资格要求
(一)满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
1.企业法人营业执，照副本或其他有效登记证书(扫描件)
2.提供格式条款《关于资格的声明函》
3.法定代表人授权委托书(法定代表人签署投标/响应文件且亲自参与的必须提供《法定代表人亲自投标/磋商/谈判/询价声明》)【授权委托人必须提供本单位近3个月中任意1个月份<不含投标当月>为其缴纳社保的证明扫描件】
4.未被“信用中国”网站、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为信息记录名单(无需提供证明材料)
(二)落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不专门面向中小微企业采购，执行价格扣除优惠政策，对小微企业报价给予10%的扣除。提供《中小企业声明函》(格式见附件);监狱和戒毒企业视同小型、微型企业，提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件；残疾人福利性单位视同小型、微型企业，提供《残疾人福利性单位声明函》(格式见附件)
(三)本项目的特定资格
要求：投标人须具备中国保监会核发的《经营保险业务许可证》且符合保监会规定的经营财产保险的必备条件(提供许可证证书扫描件加盖公章)(供应商若为经独立法人授权经营的分支机构，提供分公司保险许可证扫描件)。
注：按照《政府采购法实施条例释义》,法人的分支机构由于其不能独立承担民事责任，不能以分支机构的身份参加政府采购，只能以法人身份参加。但银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的，可以分支机构参加政府采购和签订合同。
(四)本项目不接受联合体投标。
四、招标文件领取信息：2025年11月20日至2025年11月26日，上午8时00分-11时00分，下午13时30分-16时00分，领取招标文件，需携带以下资料：营业执照、经办人的身份证复印件加盖公章、授权委托书。
五、投标文件接收信息：
1、投标文件开始接收时间：2025年12月10日8:30起
2、投标文件接收截止时间：2025年12月10日9:00止
六、开标时间：2025年12月10日9:00
注：报名前邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)获取投标登记表
联系人：刘 工
手 机：18600358695
邮 箱:zbgsbj@163.com