株洲市泰景房地产开发有限公司朗悦台物业管理服务采购
株洲市泰景房地产开发有限公司的朗悦台物业管理服务(委托代理编号：ZZTC-2025019)进行采购，现邀请合格投标人参加投标。
一、采购项目基本信息
1、采购项目名称：朗悦台物业管理服务
2、委托代理编号：ZZTC-2025019
3、评标方法：“最低价法■综合评分法
4、合同定价方式：■固定总价“固定单价”成本补偿”绩效激励
5、合同履行期限：具体以签订的合同为准。
6、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：
■投标保证金：采购项目预算的不多于2%;
“履约保证金：中标金额的%;
■质量保证金：合同金额的3%;
二、采购人的采购需求
包名称标的名称简要技术要求数量备注
包1朗悦台物业管理服务详见磋商文件1
三、投标人的资格要求：
1、投标人的基本资格条件：
(1)投标人法人营业执照副本复印件；
(2)法定代表人授权委托书原件及双方身份证复印件；
(3)投标人税务登记证(国税或地税)复印件；
(4)投标人社会保险登记证或缴纳社会保险的凭证复印件；
(5)投标人参加本次采购活动前3年内没有重大违法记录的书面声明。
2、供应商特定资格条件：
(1)本项目的特定资格要求：投标人在本项目投标截止时间前48个月内具有2个物业服务项目业绩(含前期物业管理服务，时间以合同签订时间为准),提供合同复印件并加盖投标人公章。
(2)要求供应商提供无不良信用记录，信用信息查询的查询渠道：“信用中国”网站、中国政府采购网。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的供应商，应当拒绝其参与采购活动，以资格审查时网站查询结果为准。
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。
4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。
5、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与采购活动。
6、联合体投标。本次招标不接受联合体投标。
四、获取招标文件的时间、期限、地点及方式
1、有意参加投标者，请于2025年11月11日至2025年11月17日，每日上午9时至12时，下午14:30时至16:30时(北京时间)),持《营业执照》复印件、法定代表人授权委托书、个人身份证、招标公告中供应商特定资格条件所要求的资料(复印件加盖公章),购买招标文件。
2、招标文件每包售价400元/套，售后不退。本项目不接受未购买招标文件的供应商投标。
五、投标截止时间、开标时间及地点
1、提交投标文件的截止时间：2025年11月24日09:30(北京时间)
开标时间：2025年11月24日09:30(北京时间)
注：报名前邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)获取投标登记表
联系人：刘 工
手 机：13021234884
邮 箱:13021234884@163.com