北京北控物业管理有限责任公司中环办公区项目保洁服务招标
(招标编号：0686-25200D103307N/001)
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本中环办公区项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)中环办公区项目保洁服务；
三、投标人资格要求
(001中环办公区项目保洁服务)的投标人资格能力要求：(1)一般要求：中华人民共和国境内具有独立法人资格的企业(企业法人营业执照复印件加盖公章):
(2)财务要求投标人应提供经独立的会计师事务所审计并签字的2024年度审计报告，包括资产负债表、损益表和现金流量表等会计报表或开标日前三个月内由其开立账户的银行出具的资信证明文件原件或者复印件：或投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺书，格式自拟(加盖投标人单位公章);
(3)失信被执行人：本次招标对失信被执行人采用否决性的审查方式。投标人未被列入失信被执行人(联合体形式投标的，联合体成员存在不良信用记录，视同联合体存在不良信用记录):(a.查询渠道：“信用中国”网站;b.投标人须在投标文件中提供“信用中国”《信用信息报告》作为查询记录和证据(加盖投标人单位公章):
(4)其他信誉要求投标人应提供自2022年至今无违法记录、无不良记录、合同履行过程
中无重大诉讼及仲裁情况、没有处于被有权机关吊销营业执照、吊销资质、停业整顿、取消投标资格以及财产被接管或进入破产程序等状况发生的书面承诺(加盖投标人单位公章);
(5)社会保障资金缴纳要求：投标人应具有依法缴纳社会保障资金的良好记录，须提供截止至投标截止日前任意三个月的社会保障资金缴纳记录证明文件复印件，自行编写无效(加盖投标人单位公章),或投标人具有依法缴纳社会保障资金的承诺书。国家、地方工商管理部门或者其他相关管理部门对社会保障资金缴纳(如免缴)有特别政策的，必须提供相关政
策文件复印件以及投标人满足相关政策文件的证明文件；
(6)依法缴纳税收记录要求：投标人应具有依法缴纳税收的良好记录，须提供截止至投标截止日前任意三个月的依法缴纳税收记录证明文件复印件，自行编写无效(加盖投标人单位公章),或投标人具有依法纳税的承诺书。国家、地方工商管理部门或者其他相关管理部门对企业纳税有特别规定的，必须提供相关政策性文件复印件和投标人满足政策文件规定的证明文件：
(7)人员要求：/
(8)其他要求单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一
标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
(9)投标人业绩要求：/
(10)联合体要求：本项目不接受联合体；
(11)其他：投标人认为有必要提交的其他资质文件。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年11月21日09时00分到2025年11月26日17时00分
获取方式：(1)发售时间：2025年11月21日至2025年11月26日(节假日除外),
每日上午9时至下午17时(北京时间);(2)发售地点：详见招标文件：(3)发售价格：
每套售价为(含电子版):人民币500元。若邮寄，每套标书另加人民币/。售后不退：
(4)其他要求：A、购买时请提交：<1>有效的企业法人营业执照副本复印件并加盖公章；<2>法定代表人正本授权委托书；<3>授权代表身份证复印件并加盖公章；<4>自2022年至今无违法记录、无不良记录、合同履行过程中无重大诉讼及仲裁情况、没有处于被有权机关吊销营业执照、吊销资质、停业整顿、取消投标资格以及财产被接管或进入破产程序等状况发生的书面承诺(加盖投标人单位公章)。B、未购买招标文件的，不得参加投标。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年12月12日09时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年12月12日09时30分
开标地点：详见招标文件
七、其他
(1)服务需求内容：提供保洁服务，具体需求内容详见第五章；
(2)服务期：10个月(2026年1月1日~2026年10月31日);(具体详见第五章)
(3)服务地点：招标人项目指定地点。
(4)服务人数：45人。