新疆玛纳斯县老旧小区文苑小区业主委员会等9个物业服务选聘项目
(招标编号：CFDXM-2025-084)
项目所在地区：新疆维吾尔自治区，昌吉回族自治州，玛纳斯县
一、招标条件
本玛纳斯县老旧小区(文苑小区业主委员会等9个)物业服务选聘项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金：自筹资金和财政补助资金，共计388.1448万元，招标人为文苑小区业主委员会等9个业主委员会(详见招标文件)。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模对玛纳斯县老旧小区(文苑小区业主委员会等9个)提供物业管理公共区域内的清洁卫生、冰雪清除、维护秩序(安防、交通、消防等)、绿化养护等服务，以及共用部位、共用设施设备的日常运行、保养及维修服务。具体详见招标文件范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)玛纳斯县老旧小区(文苑小区业主委员会等9个)物业服务选聘项目；
三、投标人资格要求
(001玛纳斯县老旧小区(文苑小区业主委员会等9个)物业服务选聘项目)的投标人资格能力要求：
(1)在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；
(2)具有有效的营业执照或“三证合一”的营业执照且营业范围满足本项目需求具有的相关经营范围：
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供声明函格式自拟)即具有完成本项目采购能力：
(4)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(三个月内任意一个月税务局开具的完税证明(完税证明或税务部门出具的其他证明，非社会保险类)及本单位缴纳的近三个月内任意一个月社保缴纳证明及明细);
(5)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动(提供声明函格式自拟):
(6)供应商参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，在“信用中国”网站、中国政府采购网没有被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合规定条件：
(7)2024年度的财务审计报告(新成立未满一年的公司需提供有效的银行资信证明；本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年11月28日10时00分到2025年12月05日19时30分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年12月18日11时00分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年12月18日11时00分
开标地点：玛纳斯县
七、其他
1.获取竞争性磋商文件时须携带以下资料
(1)营业执照复印件；
(2)法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书；
(3)“信用中国”未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体以及“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人网页打印件：以上资料需提供复印件加盖公章2份。证件及资料提供不齐全者，将不予发放商文件。注：领取磋商文件时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以开标现场查验结果为准。注：信用记录查询时间及方式：
①查询时间：自招标公告发布日期起至开标日期止，超出此时间范围将被视为无效。
②查询方式投标人自行通过“信用中国”及“中国政府采购网”查询，并按照要求提供网页材料。被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
2.竞争性磋商文件费：500元/份，竞争性磋商文件一经售出，不论投标人以何种原因不参与投标，竞争性磋商文件费不予退还。
注：报名前邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)获取投标登记表
联系人：刘经理
手 机：13021234884
邮箱：gxzbliu@163.com