苏州浒通投资发展有限公司关于上市科创园三期物业办公室装修工程的竞争性磋商公告
(招标编号：RHZH2025-Z-C-085)
项目所在地区：江苏省，苏州市，虎丘区
一、招标条件
本上市科创园三期物业办公室装修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金51.662021万元，招标人为苏州浒通投资发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：上市科创园三期物业办公室装修，详见工程量清单
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)上市科创园三期物业办公室装修工程；
三、投标人资格要求
(001上市科创园三期物业办公室装修工程)的投标人资格能力要求：
A、合格供应商的一般条件：
1、具有独立承担民事责任的能力：
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
6、法律、行政法规规定的其他条件。
B、合格供应商的特殊条件
1、供应商具有建筑装饰装修工程专业承包贰级(含)以上资质：
2、供应商具备安全生产条件，取得建设行政主管部门核发的有效的《安全生产许可证》;
3、拟派项目负责人具有建筑工程专业注册建造师贰级(含)以上执业资格并具有建设行政
主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证(B类);
4、项目负责人必须满足下列条件：
①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：A、同时在两个及以上单位
签订劳动合同或交纳社会保险；B、将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位；②项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程(必须原合同工期已满目变更备案之日已满6个月),或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年11月21日09时00分到2025年11月28日16时00分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年12月02日13时30分
六、开标时间
开标时间：2025年12月02日13时30分
七、其他
一、采购编号：RHZH2025-2-C-085
二、采购内容：上市科创园三期物业办公室装修工程
三、采购预算：人民币伍拾壹万陆仟陆佰贰拾元贰角壹分整(￥516620.21)
四、工期要求：30天(开工日期以甲方实际通知为准)
五、合格供应商的一般条件：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力：
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
6、法律、行政法规规定的其他条件。
六、合格供应商的特殊条件
1、供应商具有建筑装饰装修工程专业承包贰级(含)以上资质；
2、供应商具备安全生产条件，取得建设行政主管部门核发的有效的《安全生产许可证》;
3、拟派项目负责人具有建筑工程专业注册建造师贰级(含)以上执业资格并具有建设行政
主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证(B类);
4、项目负责人必须满足下列条件：
①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：A、同时在两个及以上单位
签订劳动合同或交纳社会保险；B、将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位；②项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程(必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月),或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；
七、采购文件获取信息
1、获取时间：自2025年11月21日起至2025年11月28日，上午9:00-11:00,下午
13:30-16:00。
2、提交资料：
(1)营业执照副本；
(2)法定代表人授权委托书(如有授权)、委托代理人身份证(双面)、联系方式、电子邮
箱、近三个月(2025年08月~2025年10月)社保缴费证明；
4、工本费：500元/套
八、响应文件提交
截止时间：2025年12月02日13点30分(北京时间);
九、开启时间：2025年12月02日13点30分(北京时间);
注：邮箱发送（公司名称+项目名称+联系方式）获取（登记表）
联系人：周工 15600047262
邮 箱：zb09012016@163.com