德州市住房和物业服务中心公租房及公房日常维修维护项目竞争性磋商公告
（招标编号：DZSJ-2025-1021）
项目所在地区：山东省，德州市，市辖区
一、招标条件
本德州市住房和物业服务中心公租房及公房日常维修维护项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金40万元，招标人为德州市住房和物业服务中心。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：详见竞争性磋商文件
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
（001）德州市住房和物业服务中心公租房及公房日常维修维护项目A包；（002）德州市住房和物业服务中心公租房及公房日常维修维护项目B包；
三、投标人资格要求
（001德州市住房和物业服务中心公租房及公房日常维修维护项目A包）的投标人资格能力要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条及《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条的规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：详见竞争性磋商文件
3.本项目的特定资格要求：
3.1 “信用中国”网站、中国政府采购网、“信用山东”网站中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不得参加本次政府采购活动；
3.2供应商为中华人民共和国境内合法注册的法人或其他组织机构（分支机构），具有履行合同所必须的设备、专业技术能力和项目实施能力，在人员、设备、资金等方面能够提供可靠的质量保证和完善的售后服务；
3.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；
3.4法律法规规定的其他条件；
3.5本项目兼投不兼中。
4.本项目采用资格后审方式，资格审查的具体要求详见磋商文件；
5.本项目不接受联合体投标。；
（002德州市住房和物业服务中心公租房及公房日常维修维护项目B包）的投标人资格能力要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条及《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条的规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：详见竞争性磋商文件
3.本项目的特定资格要求：
3.1 “信用中国”网站、中国政府采购网、“信用山东”网站中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不得参加本次政府采购活动；
3.2供应商为中华人民共和国境内合法注册的法人或其他组织机构（分支机构），具有履行合同所必须的设备、专业技术能力和项目实施能力，在人员、设备、资金等方面能够提供可靠的质量保证和完善的售后服务；
3.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；
3.4法律法规规定的其他条件；
3.5本项目兼投不兼中。
4.本项目采用资格后审方式，资格审查的具体要求详见磋商文件；
5.本项目不接受联合体投标。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年10月23日08时30分到2025年10月29日17时30分
获取方式：邮箱获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年11月03日09时30分
六、开标时间
开标时间：2025年11月03日09时30分
七、其他
一、项目概况
德州市住房和物业服务中心公租房及公房日常维修维护项目的潜在投标人获取采购文件，并于2025年11月03日09点30分（北京时间）前递交投标文件。
二、项目基本情况
1.项目编号：DZSJ-2025-1021
2.项目名称：德州市住房和物业服务中心公租房及公房日常维修维护项目
3.采购方式：竞争性磋商
4.预算金额（元）：A包20万元，B包20万元
5.最高限价（元）：A包20万元，B包20万元
6.采购条件：德州市住房和物业服务中心公租房及公房日常维修维护项目已具备采购条件，采购人为德州市住房和物业服务中心，资金为财政资金，现委托德州市建筑规划勘察设计研究院对该项目进行竞争性磋商采购。
7.合同履行期限：详见磋商文件
三、供应商资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条及《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条的规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：详见竞争性磋商文件
3.本项目的特定资格要求：
3.1 “信用中国”网站、中国政府采购网、“信用山东”网站中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不得参加本次政府采购活动；
3.2供应商为中华人民共和国境内合法注册的法人或其他组织机构（分支机构），具有履行合同所必须的设备、专业技术能力和项目实施能力，在人员、设备、资金等方面能够提供可靠的质量保证和完善的售后服务；
3.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；
3.4法律法规规定的其他条件；
3.5本项目兼投不兼中。
4.本项目采用资格后审方式，资格审查的具体要求详见磋商文件；
5.本项目不接受联合体投标。
四、磋商文件的获取
1.时间2025年10月23日08时30分至2025年10月29日17时30分（周六、周日除外）
2.获取方式：邮箱获取
须提交文件需提交以下资料加盖公章的扫描件一套（1）“三合一”的营业执照（2）法人代表人证明或法定代表人授权委托书及授权委托人身份证（签字或盖章）。其他：公司名称+授权代表姓名、电话、邮箱。
注：本项目实行资格后审，资格审查以专家评审为准；以上证件在办理年检或延期的，需提供年检或（延期）核准部门提供的相关证明文件。
4.售价：300元/套，售后不退。
五、响应文件的递交
递交截止时间：2025年11月03日09时30分（北京时间）
六、开标时间：
开标时间：2025年11月03日09时30分（北京时间）
注：邮箱发送（公司名称+项目名称+联系方式）获取（登记表）
联系人：周工 15600047262
邮 箱：zb09012016@163.com