云南城投物业服务有限公司巧家项目2026年一年度环境及协管服务采购招标公告
(招标编号：HCZB01202511025)
1.招标条件
本招标项目云南城投物业服务有限公司巧家项目2026年一年度环境及协管服务采购已由云南城投物业服务有限公司巧家分公司批准实施，招标人为云南城投物业服务有限公司巧家分公司，项目资金来自自筹资金，资金落实情况：已落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。欢迎符合资格条件的潜在投标人参与投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：云南城投物业服务有限公司巧家项目2026年一年度环境及协管服务采购。
2.2招标范围：云南城投物业服务有限公司巧家项目环境及协管服务包括但不限于以下内容：
(1)制订服务工作计划并组织实施，管理与项目相关的有关资料，并根据法律、法规和规章的授权制订项目服务各项制度；
(2)项目绿化养护与管理，绿植修剪、造型、植物支撑维护，绿植水肥管理；绿植病虫害防治；绿植更新、补种、巡检保活养护；杂草清除土壤改良；绿化保洁、绿化垃圾清运；抗旱、排涝及防冻等应急处置；
(3)项目环境卫生管理包括：公共区域的清洁卫生、有害生物控制；
(4)协助进行安全防范管理：安全巡视、闭路监控等；
(5)协助进行消防管理及应急处置：火灾预防、灭火救援、各类影响管理区域财产及人身安全的突发事件处置等；
(6)协助进行交通管理：车辆出入控制、泊车管理、指挥车辆管理等；
(7)协助进行收费管理：对临时车辆进行停车收费等；
(8)其他委托事项；
(9)协助进行应急支援保障，主要包括项目内大型活动供电、消防等临时保障、应急演习和应急任务水电支援保障。应急支援保障由服务单位负责；
(10)服务单位同意按照招标人明确的项目物业服务标准提供服务；
(11)人员配备要求：身体健康、品行端正、无犯罪记录、符合用人单位岗位需求。
注：本项目招标范围具体内容及要求详见本招标文件《第五章服务标准和要求》。
2.3服务区域：云南城投物业服务有限公司巧家项目(招标人指定地点)。
2.4服务期限：自合同签订生效之日起1年，具体时间以合同签订时间为准。
2.5项目地点：招标人指定地点。
2.6质量标准：满足招标人的使用要求及《招标文件》中的服务要求，符合国家及行业规范、标准、质量相关要求。
2.7标段划分：本项目不划分标段。
2.8资格审查方式：资格后审。
3.投标人资格要求
3.1证照要求：投标人须为中华人民共和国境内依法成立的法人或其他组织，具备有效的营业执照(或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或法人登记证书)。
3.2人员要求：投标人拟派往本项目的项目负责人及委托代理人须为本单位职工，提供劳动合同及2025年5月1日后任意1个月在投标人本单位参保的社会保险参保证明。
3.3财务要求：投标人财务状况良好，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，没有重大违法记录，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态(提供书面承诺)。投标人须提供企业2022-2024年经审计的审计报告或自行编制的财务报表(包括资产负债表、损益表或利润
表、现金流量表)复印件(注：若企业成立时间不足一年，则可以提供成立至今已有的其它能反映财务状况的会计报表资料或开户银行资信证明复印件)。
3.4信誉要求：
(1)投标人未被列入“国家企业信用信息公示系统”严重违法失信名单(黑名单);
(2)投标人未被列入“中国执行信息公开网”失信被执行人名单；
(3)投标人未被列入“信用中国”严重失信主体名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；
(4)投标人及其法定代表人无行贿犯罪记录，在中国裁判文书网进行查询；
备注：上述网站由招标人或招标代理机构在开标当天查询并将查询结果提交评标委员会审查。
3.5其他要求
(1)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
(2)投标人须具有履行合同所必需的人员、设备和专业技术能力(提供书面承诺)。
(3)投标人须承诺中标后不得将本项目进行违法分包、转包。
(4)本次招标不接受联合体投标，不允许挂靠单位投标。
4.招标文件的获取
4.1招标文件的获取时间：2025年11月20日至2025年11月26日，每天上午9:00至12:00;下午14:00至17:00(双休日及法定节假日除外)。
4.2获取招标文件：申请资料确认通过后，投标人即可缴纳文件费，费用支付成功后方可获取招标文件。
4.3招标文件售价600元/份，售后不退。
5.投标文件的递交及开标时间
5.1投标文件递交截止时间：2025年12_月10_日13时30分(北京时间)。
5.2投标文件递交方式：邮寄递交。
5.4开标时间：2025年12_月10日13时30分(北京时间)。
注：报名前邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)获取投标登记表
联系人：贾 工
手 机：18618387645
邮 箱：bjgxjjj@163.com