延庆区八达岭第二居所土地一级开发项目拆迁评估服务竞争性磋商公告
(招标编号：/)
项目所在地区：北京市
否：
一、招标条件
本延庆区八达岭第二居所土地一级开发项目拆迁评估服务已由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金来源为其他资金财政性资金8135.44万元，本项目最高投标限价：房屋拆迁评估价值的1.5%,招标人为北京世园置地有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)延庆区八达岭第二居所土地一级开发项目拆迁评估服务：
三、投标人资格要求
(001延庆区八达岭第二居所土地一级开发项目拆迁评估服务)的投标人资格能力要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1中小企业政策
□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
口本项目专门面向口中小口小微企业采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。
口本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：1。
2.2其它落实政府采购政策的资格要求(如有):1。
3.本项目的特定资格要求：
3.1本项目是否接受分支机构参与响应：口是
3.2本项目是否属于政府购买服务：否
口是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拔款保障的群团组织，不得作为承接主体；3.3其他特定资格要求：供应商具备建设行政主管部门核发的房地产估价机构资质证书三级(含)以上资质，项目负责人具有房地产估价师注册证书。
4.本项目是否接受联合体：口是
否。:
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年11月03日09时00分到2025年11月07日16时00分
获取方式方式线上获取。邮箱。售价：500元。获取磋商文件时须向代理公司邮箱发送以下资料：(1)企业营业执照复印件加盖单位公章的扫描件；(2)企业法定代表人身份证明加盖单位公章的扫描件及其身份证复印件加盖单位公章的扫描件(适用于法定代表人领取磋商文件)。(3)法定代表人授权委托书加盖企业公章和法人签字或盖章的扫描件，被委托人身份证复印件加盖企业公章的扫描件。(适用于被委托人领取磋商文件时上传)。注：响应人必须向招标代理机构领取磋商文件并登记备案，未向招标机构领取碰商文件并登记备案的潜在响应人均无资格参加碰商。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年11月13日14时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年11月13日14时30分
开标地点：北京市
七、其他
一、项目基本情况
1.项目名称：延庆区八达岭第二居所土地一级开发项目拆迁评估服务。
2.采购方式：竞争性磋商。
3.投资额：8135.44万元，本项目最高投标限价：房屋拆迁评估价值的1.5%。
4.采购需求：
为保障延庆区八达岭第二居所土地一级开发项目拆迁工作顺利推进，对该项目所涉及的宅基地、地上物及集体资产等内容进行评估，具体工作内容包括：
(1).现场查勘
对宅基地、地上房屋、地上物等内容进行调查清登，拍照摄影留存影像资料。主要完成以下几项工作：
1)核实有关产权属证件。包括产权人、产别、用途、门牌号、用地面积、建筑面积等。
2)登记地上物情况，包含房屋条件、设备及附属物以及地上附着物。
3)按照相关法律法规及行业规范，根据项目情况进行对涉及地上物进行摄像拍照
4)产权人确认。在现场勘察表中将以上内容登记完后，向产权人告知，并让产权人现场签字确认。
(2)依照有关拆迁腾退评估法律法规的规定，并结合拆迁腾退评估市场情况及本项目拆迁腾退评估的具体情况，保证对委托范围内的房屋及附属物进行客观、公正的评估并出具评估报告：
(3)负责被评估单位的评估报告送达工作，并做好送达签收记录，如遇担绝签收的应该用有效的合法手续见证送达；
(4)有义务为腾退人和被腾退人就估价报告的有关问题提供咨询服务，乙方应全力配合管理公司完成腾退工作，耐心细致地做好对评估结果的政策解释工作：
(5)对甲方委托评估所提供的文件资料、因本合同获悉的甲方、被腾退人的信息，应妥善保管，并尽保密义务，未经甲方同意不得擅自公开、泄漏给他人或在被腾退人之间传播。(6)在评估全过程中现场设置甲方认可的专职项目经理和工作人员，并保证该等人员在现场办公。该项目经理负责现场安排、协调、处理征地腾退评估工作，负责与甲方交接相关文件、资料等。
(7)在腾退评估过程中，要随时与政府主管部门保持沟通和联络，寻求政府的支持。乙方要客观、公正、实事求是完成评估工作，杜绝恶意串通、弄虚作假的行为发生。
5.合同履行期限：自合同签订后乙方开始进行前期准备工作，在甲方要求的拆迁评估期限内完成全部拆迁评估工作。否。
6.本项目是否接受联合体：口是
注：报名前邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)获取投标登记表
联系人：刘 工
手 机：13021234884
邮 箱:13021234884@163.com