关于联泰·香域中央项目前期物业服务
(招标编号：HXZB-GL-XYZY-20251103)
项目所在地区：广西壮族自治区，桂林市，临桂区
一、招标条件
本联泰香域中央项目前期物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金2000万，招标人为桂林市冠信房地产有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模1)项目地址本项目位于桂林市临桂区宏谋北路西侧。2)项目规划数据①本项目总占地面积约为：113380平方米：②总建筑面积约：661038.69平方米；③总计容建筑面积：526208.28平方米：④住宅建筑面积：503661.47平方米；⑤商业建筑面积10130.72平方米；⑥配套公共服务设施9566.29平方米，物流快递设施61.50平方米，公共卫生间36.48平方米，物业管理用房及文化服务站2339.34平方米，养老服务设施781.97平方米，医疗卫生设施60.53平方米，城市社区中心1104.03平方米，净菜市场425.21平方米，门卫室、消防控制中心433平方米，幼儿园4324.23平方米⑦首层公共架空层6932.07平方米⑧地下车库建筑面积127898.34平方米；住宅机动车停车位：4305个，地上414个；幼儿园车位2个：地下车位小区车位住宅车位3891个：⑨总户数4979户，≤90平方米2491套，90平方米144平方米2360套，≥144平方米128套；住宅共23栋楼，37个单元，74台电梯；小区共3个机动车出入口。⑩绿地率为30%,容积2.91
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)联泰·香域中央项目前期物业服务；
三、投标人资格要求
(001联泰香域中央项目前期物业服务)的投标人资格能力要求：3.1.不得与招标人存在任何利害关系。与招标人员工存在利害关系可能影响公正性的供应商，不得参加本次项目投标。供应商参加该项目投标，应提供与招标人、招标人员工的利害关系说明(关联关系承诺函)。利害关系的公司包括员工本人、亲属、近亲亲属及其他利害关系设立、控股或具有实际控制权的公司。
3.2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的采购活动。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的采购活动。
3.3.因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚的投标人不得参加本项目的投标。
3.4.按照招标公告的规定获得招标文件。
3.5.本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年11月03日09时00分到2025年11月07日17时30分
获取方式：4.1.发售时间：2025年11月3日至2025年11月7日，上午9:00-12:00,下午15:00-17:30,(双休日和法定节假日除外)。4.2.采购文件获取方式电子邮件获取43.电子邮件获取方式供应商须于获取采购文件时间内，将营业执照扫描件、法定代表人身份证扫描件【或法定代表人授权书原件及委托代理人身份证扫描件(委托代理时提供)】、报名项目名称及编号，电子邮箱(需与发送报名资料的电子邮箱一致),上述材料均须加盖供应商公章，按顺序制作成1个PDF格式文件(文件名称与主题一致，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称)。.采购文件售价：采购文件工本费每本300元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年11月24日09时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年11月24日09时30分
开标地点：桂林市
七、其他
前期物业服务(保安、保洁、绿化、客服、车辆管理、工程服务等)
注：报名前邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)获取投标登记表
联系人：刘 工
手 机：13021234884
邮 箱:13021234884@163.com