招投标@天津市西青区沁雅苑小区物业管理服务入围项目公开招标公告
（招标编号：WBZB-2026-XQ-728）
项目所在地区：天津市
一、招标条件
本天津市西青区沁雅苑小区物业管理服务入围项目已由项目审批/核准/备案机关批准， 项目资金来源为其他资金0万元，招标人为天津市西青区精武镇沁雅苑社区居民委员会。本 项目已具备招标条件，现招标方式为
公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：天津市西青区沁雅苑小区物业管理服务入围项目
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)天津市西青区沁雅苑小区物业管理服务入围项目；
三、投标人资格要求
(001天津市西青区沁雅苑小区物业管理服务入围项目)的投标人资格能力要求：
1.提供 营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或 基金会法人登记证书等（证书须在有效期内)；
2.投标人注册成立不少于10年（总、分、子公司均可)；
3.投标人注册资金不低于2000万元人民币：
4.投标人须设立党组织，并提交证明材料（上级党组织出具)；
5.投标人须具备天津市范围内有非前期物业外接盘项目经验(提供相关证明材料)；
6.投标人连续3年及以上被国家税务部门评选为A级纳税人，须提供2024年度或2025年度经会计师事务所审计的财务审计报告（提供关键页）：
7.投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，需提供2025年10-12月依法缴纳
税收以及社会保险的相关证明材料（复印件并加盖公章)；
8.投标人参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供近三年没有重大违 法记录声明函，截止投标日期成立不足三年的提供自成立以来没有重大违法记录声明函（投 标人自行编制并加盖公章)；
9.投标人在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或“中国执行信息公开网”的查询信息，未被列入失信被执行人名单；在“国家企业信用信息公示系统”（https://www.gsxt.gov.cn)，未被列入严重违法失
信企业名单，在“中 国裁判文书网” （https:∥/wenshu.court.gov.cn/)，近三年未存在行贿犯罪记录。
10.投标人具有物业信息化管理平台(提供相关证明材料)；
11.本项目不接受联合体投标，需提供承诺函。
注：其中2、3项若分，子公司不符合要求，可按照总公司资质执行，需总公司授权。；
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年02月06日09时00分到2026年02月13日16时00分
获取方式：现场获取招标文件。网上获取包括：报名项目名称、项目编号、投标人 名称、联系人姓名、电话、营业执照扫描件加盖公章、授权书及授权人身份证扫描件，填写 后的报名表于2026年02月13日16：00前
回传并交费成功（缴费截止时间2026年02月13日16:00；支持电 汇、支付宝、微信等方式），将收到报名成功的邮件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年02月27日09时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年02月27日09时30分
开标地点：(天津市南开区)。
七、其他
天津市西青区沁雅苑小区物业管理服务入围项目
注：报名前邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)获取投标登记表
联系人：刘 工
手 机：13021234884
邮箱：13021234884@163.com